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房产赠与合同的模板5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房产赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。该房产为甲方个人所有，无抵押、无查封，可正常办理过户手续。

二、赠与目的和背景

甲方因[赠与目的和背景，如年事已高、子女众多、房产闲置等]，决定将该房产赠与乙方，以表达对乙方的关爱和支持。乙方表示愿意接受该赠与，并承诺妥善保管和使用该房产。

三、赠与条款

1.甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方自愿接受该赠与。

2.甲方保证所赠房产为其个人合法所有，不存在任何权属纠纷。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。

4.乙方应在办理过户手续后，及时支付甲方一定的酬谢金，以表达对甲方的感激之情。

5.双方约定，如因不可抗力因素导致房产无法过户，甲方有权收回该房产，但应提前告知乙方。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，将赠与的房产收回，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同约定，未按时支付酬谢金或未妥善保管和使用该房产，甲方有权要求乙方返还该房产。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除存在争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。

3.双方未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、有偿的原则，就甲方对乙方进行房产赠与的相关事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所有的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。该房产已取得房屋所有权证书，证书编号为[房产证号]。

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的是为了帮助乙方解决住房问题，改善乙方的生活条件。

三、赠与方式

1.甲方将房产以无偿的方式赠与给乙方，乙方无需支付任何对价。

2.甲方保证房产没有任何抵押、质押、查封等限制条件，可以合法地进行赠与。

3.甲方承诺在合同生效之日起[过户时间]个工作日内协助乙方办理房产过户手续。

四、权利义务

1.甲方应当保证房产的合法性和安全性，不得有任何违法行为。

2.乙方应当妥善使用和维护房产，不得进行任何违法或损害房产价值的行为。

3.乙方应当遵守相关法律法规和规定，合法使用房产。

4.甲方在过户过程中应当协助乙方解决所有问题，确保过户顺利进行。

5.乙方在过户过程中应当配合甲方的相关操作，确保过户顺利完成。

6.甲方在合同生效之日起[保修期限]年内负责房产的维修和保养工作，确保房产的正常使用。

7.乙方在合同生效之日起[保修期限]年内有权要求甲方进行房产的维修和保养工作。

8.甲方在合同生效之日起[保修期限]年后有权要求乙方支付一定的维修费用，具体费用由双方协商确定。

9.乙方在合同生效之日起[保修期限]年后应当按时缴纳房产的相关税费和物业管理费用，确保房产的合法使用和管理。

五、违约责任

1.如果甲方违反合同约定，不履行赠与义务或者擅自变更房产的使用性质，应当向乙方承担相应的法律责任。

2.如果乙方违反合同约定，不履行相应的义务或者擅自改变房产的使用性质，应当向甲方承担相应的法律责任。

3.如果因甲方的原因导致房产无法按时过户或者存在其他纠纷，甲方应当向乙方承担相应的法律责任。

4.如果因乙方的原因导致房产无法按时过户或者存在其他纠纷，乙方应当向甲方承担相应的法律责任。

5.如果因不可抗力或者其他原因导致房产无法按时过户或者存在其他纠纷，双方应当协商解决方案，并相互承担相应责任。

六、争议解决方