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民间贷款的抵押合同范文7篇

篇1

抵押合同

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要一笔资金进行民间贷款，贷款人同意向借款人提供抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方达成以下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，利息按季支付，每次支付利息XX元。

4.还款方式：借款人应按期向贷款人支付利息和本金，具体还款方式如下：

（1）自XXXX年XX月XX日起，借款人每月向贷款人支付利息XX元。

（2）自XXXX年XX月XX日起，借款人每月向贷款人偿还本金XX元。

5.违约责任：如果借款人未按时支付利息或本金，应支付违约金，违约金按每日未还款项的万分之XX计算。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的房产作为抵押物，房产地址：XXXX，房产证明文件编号：XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为贷款期限加上XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：借款人应购买抵押物的保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于抵押期限。保险费用由借款人承担。

4.抵押物管理：在抵押期限内，借款人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或挪用抵押物。贷款人可以对抵押物进行监管。

5.抵押物处置：如果借款人未按时还款或违约，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、其他条款

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

3.合同修改：如需修改本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方需要向乙方借款，为保障乙方的权益，甲方同意将其拥有的抵押物抵押给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：XXXX

规格型号：XXXX

数量：XXXX

质量：XXXX

价值：XXXX

二、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本息之日止。

三、抵押物保险

甲方同意为抵押物投保，并指定乙方为第一受益人。保险金额不低于抵押物的价值，保险期限与抵押期限相同。甲方需按时支付保险费，并承担保险期间内的维修、保养等费用。若发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。

四、抵押物保管与使用

在抵押期间内，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租、出借或设定其他权利负担。乙方有权对抵押物进行检查，甲方应积极配合。若甲方违反保管义务导致抵押物损坏或丢失，应承担赔偿责任。

五、抵押物变卖、拍卖

若甲方未能按时还款，乙方有权依法变卖、拍卖抵押物以实现其债权。变卖、拍卖所得价款用于清偿甲方所欠乙方的借款本息及实现债权的费用。若变卖、拍卖所得价款不足以清偿债务，乙方仍有权向甲方追偿。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间、金额归还借款本息，乙方有权要求甲方立即还清全部借款本息，并支付违约金。违约金按借款本金的XX%计算。若违约金不足以弥补乙方的损失，乙方仍有权向甲方追偿。

2.甲方如擅自转让、出租、出借或设定其他权利负担抵押物，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并支付违约金。违约金按借款本金的XX%计算。若违约金不足以弥补乙方的损失，乙方仍有权向甲方追偿。

3.甲方如未按时支付保险费或维修、保养等费用，乙方有权要求甲方立即支付相关费用，并支付违约金。违约金按应付金额的XX%计算。若违约金不足以弥补乙方的损失，乙方仍有权向甲方追偿。

4.乙方如未按照合同约定向甲方提供借款，应按违约金额及违约时间向甲方支付利息及违约金。违约金按违约金额的XX%计算。若违约金不足以弥补甲