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新版小产权房房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方小产权房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。房屋质量良好，能够满足日常居住需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为[月租金]元，年租金为[年租金]元。租金价格合理，符合市场价格。

2.支付方式：乙方应一次性支付半年租金，共计[半年租金]元。以后每半年支付一次，具体支付日期为每半年的第[支付日期]天。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时支付押金[押金]元。押金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.其他费用：租赁期间，乙方应承担房屋的日常维护费用、物业管理费用以及水电煤等公共事业费用。具体费用标准按照物业公司的规定执行。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告等，应事先征得甲方的同意。

2.维修：租赁期间，如房屋出现质量问题或需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方将尽快安排维修。维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方在租赁期间擅自提高租金或提前收回房屋，应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约：如乙方逾期支付租金或擅自转租、转让房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。违约金按押金的金额扣除。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期满前擅自转租、转让房屋的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

2.合同终止：租赁期满，合同自然终止。乙方应在租赁期满前归还房屋，并结清所有费用。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的小产权房，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的小产权房位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为小产权房，产权年限为年。

3.房屋内部设施包括（如家具、电器等），具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月起至年日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施如数返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元，大写为元整。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或毁损内部设施。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并有权要求乙方在租赁期满前将房屋恢复原状。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或毁损内部设施，则应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方逾期支付租金，则应按约定向甲方支付违约金。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除租赁协议。

3.如甲方在租赁期内提前收回房屋，则应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方争议的事项外，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和物业管理单位各执一份。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及内部设施如数返还