季度房屋租赁合同2024年.docx

?季度房屋租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

第一条房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/季度。

3.2乙方应在每季度首月的前5个工作日内，将当季度租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金时，甲方应出具收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

5.3甲方对房屋及附属设施进行维修时，应提前通知乙方。乙方应予以配合，不得无理阻挠。

第六条房屋交付及退租

6.1甲方应在合同生效后____个工作日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。

6.2乙方退租时，应在提前一个月通知甲方，并将房屋及附属设施恢复原状，经甲方验收合格后，办理退租手续。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于管理和追溯。

2.身份信息：甲方和乙方应提供真实、完整的身份信息，包括姓名、身份证号和地址。

3.房屋信息：明确房屋的地址、结构、面积和用途，确保双方对租赁物有清晰的认识。

4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。

5.租金及支付方式：租金金额、支付时间和方式应具体明确，避免日后纠纷。

6.押金：押金的数额和退还条件应在合同中明确约定。

7.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋，对房屋及附属设施的损坏承担责任。

8.房屋交付及退租：明确房屋交付和退租的程序及条件。

9.违约责任：明确双方违约时应承担的责任。

10.争议解决：约定纠纷解决的方式，通常是协商和诉讼。

解决办法：

协商：合同履行中出现问题，应通过友好协商解决。

诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

合同：双方或多方为设立、变更、终止民事权利义务关系而订立的协议。

出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的当事人。

承租方（乙方）：支付租金，使用出租方房屋的当事人。

租赁期限：出租方和承租方约定的房屋租赁时间。

租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

押金：为保障出租方的利益，承租方在租赁开始时支付的一定数额的钱款。

违约责任：合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。

争议解决：当合同当事人之间发生纠纷时，采取的解决争议的方式。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.学生租赁宿舍：

应用场合：大学生或研究生在外租房，作为学期宿舍使用。

补充条款：考虑到学生可能对房屋维护不太了解，可以增加“甲方应提供一份房屋维护指南，乙方应按照指南进行日常维护”。

2.家庭短期租赁：

应用场合：家庭因工作或旅行需要短期租赁房屋。

补充条款：可以增加“若乙方因不可抗力原因需提前解除合同，应提前至少15天通知甲方，双方协商解决租金退还事宜”。

3.商务人士长期租赁：

应用场合：商务人士因工作需要在某个城市长期租赁公寓。

补充条款：可以增加“甲方应确保房屋内网络设施完善，满足乙方商务需求，乙方有权要求甲方在必要时进行网络升级”。

4.老年人租赁养老房：

应用场合：老年人租