2025宾馆客房租赁与品牌差异化服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025宾馆客房租赁与品牌差异化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.宾馆客房租赁基本情况

2.1宾馆名称及地址

2.2客房类型及数量

2.3租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2付款方式

3.3付款时间

4.客房使用规定

4.1客房使用范围

4.2客房设施使用规范

4.3客房维护责任

5.客房装修与改造

5.1客房装修要求

5.2客房改造审批

5.3客房装修费用

6.品牌差异化服务内容

6.1品牌差异化服务项目

6.2服务标准及质量要求

6.3服务费用及支付方式

7.客房退房及损坏赔偿

7.1退房手续

7.2退房时间

7.3客房损坏赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1通知方式及送达地址

12.2合同附件及补充协议

12.3合同份数

13.合同签署及生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1宾馆方：宾馆

1.1.2租赁方：X

1.2法定代表人

1.2.1宾馆方：

1.2.2租赁方：

1.3联系方式

2.宾馆客房租赁基本情况

2.1宾馆名称及地址

2.1.1宾馆名称：宾馆

2.1.2地址：上海市区路号

2.2客房类型及数量

2.2.1客房类型：标准间、豪华间、套房

2.2.2客房数量：共50间

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.1.1标准间：每日人民币500元

3.1.2豪华间：每日人民币800元

3.1.3套房：每日人民币1200元

3.2付款方式

3.2.1预付款：租赁前支付一个月租金作为预付款

3.2.2月付：每月租金在每月五个工作日内支付

3.3付款时间

3.3.1预付款支付时间：2024年12月31日前

3.3.2月付款支付时间：每月五个工作日

4.客房使用规定

4.1客房使用范围

4.1.1客房仅限租赁方个人或家庭使用

4.1.2客房不得用于商业经营或其他非法用途

4.2客房设施使用规范

4.2.1租赁方应爱护客房内的设施，不得随意损坏

4.2.2客房内电器设备使用需遵循安全规范

4.3客房维护责任

4.3.1租赁方负责客房内的日常清洁和维护

4.3.2宾馆方负责客房内设施的定期检查和维护

5.客房装修与改造

5.1客房装修要求

5.1.1客房装修需经宾馆方同意并符合宾馆规定

5.1.2装修期间，客房不得使用

5.2客房改造审批

5.2.1客房改造需提交改造方案及预算，经宾馆方审批后方可进行

5.2.2改造期间，客房不得使用

5.3客房装修费用

5.3.1客房装修费用由租赁方承担

5.3.2宾馆方有权对装修质量进行监督

6.品牌差异化服务内容

6.1品牌差异化服务项目

6.1.1个性化客房布置

6.1.2专属管家服务

6.1.3定制早餐服务

6.2服务标准及质量要求

6.2.1个性化客房布置需符合宾馆品牌形象

6.2.2专属管家服务需提供24小时服务

6.2.3定制早餐服务需满足租赁方需求

6.3服务费用及支付方式

6.3.1个性化客房布置费用：每次人民币200元

6.3.2专属管家服务费用：每月人民币500元

6.3.3定制早餐服务费用：每日人民币100元

6.3.4服务费用与租金一同支付

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方未按时支付租金，经宾馆方催告后仍未支付

8.1.2租赁方违反合同规定，严重损害宾馆利益

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满

8.2.2双方协商一致解除合同

8.2.3宾馆方因故提前终止合同

8.3解除或终止合同后的处理

8.3.1解除或终止合同后，租赁方应立即搬离客房

8.3.2宾馆方有权收回客房，并要求租赁方支付违约金

8.3.3解除或终止合同后，未支付的租金按实际租赁天数计算

9.违约责任

9.1违约行为及认定