2025宾馆客房租赁与物业管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025宾馆客房租赁与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.宾馆客房租赁范围

2.1客房类型及数量

2.2客房使用权限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.物业管理服务内容

5.1客房清洁服务

5.2维修保养服务

5.3安全保卫服务

5.4停车场服务

6.物业管理服务费用

6.1清洁服务费用

6.2维修保养服务费用

6.3安全保卫服务费用

6.4停车场服务费用

7.合同违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及期限

10.1合同生效日期

10.2合同期限

11.合同附件

11.1宾馆客房租赁协议

11.2物业管理服务协议

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更条款

12.3合同解除条款

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同附件清单

14.1宾馆客房租赁协议附件

14.2物业管理服务协议附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：宾馆

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138xxxx5555

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：公司

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：139xxxx6666

2.宾馆客房租赁范围

2.1客房类型及数量

标准间

豪华间

豪华套房

2.2客房使用权限

乙方拥有租赁期内客房的使用权，但不得转租、转借或用于非法活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满，乙方应将租赁的客房交还甲方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

乙方每月需支付租金人民币万元整。

4.2支付方式

租金应于每月的5日前通过银行转账支付至甲方指定账户。

4.3付款时间

租金支付时间为每月的5日至15日。

5.物业管理服务内容

5.1客房清洁服务

甲方负责提供租赁期间客房的日常清洁服务。

5.2维修保养服务

甲方负责客房设施的日常维修保养，确保客房的正常使用。

5.3安全保卫服务

甲方负责租赁期间的安全保卫工作，确保乙方的人身和财产安全。

5.4停车场服务

甲方提供租赁期间乙方车辆的免费停车服务。

6.物业管理服务费用

6.1清洁服务费用

清洁服务费用已包含在租金中，无需另行支付。

6.2维修保养服务费用

维修保养服务费用已包含在租金中，无需另行支付。

6.3安全保卫服务费用

安全保卫服务费用已包含在租金中，无需另行支付。

6.4停车场服务费用

停车场服务费用已包含在租金中，无需另行支付。

7.合同违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未能按约定提供客房或物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。

7.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%。

若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方面解除合同

若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同。

8.1.2乙方单方面解除合同

乙方因经营需要或合同约定的其他原因，需提前解除合同时，应提前三个月书面通知甲方。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满

租赁期限届满，双方无续租意向，合同自然终止。

8.2.2合同解除

经双方协商一致，合同可提前解除。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决。

9.2争议解决机构

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及期限

10.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同期限

本合同有效期为自生效之日起至2028年12月31日止。

11.合同附件

11.1宾馆客房租赁协议

本合同附件一为宾馆客房租赁协议，作为本合同的组成部分。

11.2物业管理服务协议

本合同附件二为物业管理服务协议，作为本合同的组成部分。

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

因不可抗力导致合