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房屋租赁合同纠纷和解协议书模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章和解协议的背景及目的

1.1甲方为房屋出租方，乙方为房屋承租方。双方于____年__月__日签订《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于________________的房屋出租给乙方使用。

1.2在原合同履行过程中，双方因以下原因产生纠纷：________________。

1.3为了解决上述纠纷，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下和解协议。

第二章和解协议的内容

2.1甲方同意乙方按照以下条款支付租金：

2.1.1乙方自____年__月__日起至____年__月__日止，每月支付租金人民币_____元；

2.1.2乙方支付租金的方式为______（现金、转账、等）；

2.1.3乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。

2.2甲方同意在以下条件下提前解除原合同：

2.2.1乙方按照本协议约定支付和解金人民币_____元给甲方；

2.2.2乙方按照本协议约定搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状。

2.3甲方承诺在收到乙方支付的和解金及租金后，向乙方出具和解证明，并协助乙方办理房屋交接手续。

第三章双方的权利与义务

3.1甲方有权按照本协议约定收取和解金及租金，有权要求乙方按照本协议约定搬离租赁房屋。

3.2乙方有权按照本协议约定支付和解金及租金，有权要求甲方出具和解证明并协助办理房屋交接手续。

3.3双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。

第四章违约责任

4.1若乙方未按照本协议约定支付和解金及租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同约定承担违约责任。

4.2若甲方未按照本协议约定出具和解证明或协助办理房屋交接手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第五章争议解决

5.1双方因本协议的签订、履行、解除或终止产生的任何争议，应通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第六章和解协议的履行期限及方式

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。

6.2双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。

6.3乙方应在协议生效后__个工作日内，按照本协议第二条约定支付和解金及租金。

6.4甲方应在收到和解金及租金后__个工作日内，按照本协议约定出具和解证明，并协助乙方办理房屋交接手续。

第七章房屋交接及验收

7.1乙方应在搬离租赁房屋前，将房屋及附属设施恢复原状，并妥善处理遗留物品。

7.2乙方应在搬离前与甲方进行房屋交接验收，双方确认房屋及附属设施无损坏、遗留物品已妥善处理后，甲方将房屋钥匙及附属设施交付乙方。

7.3若乙方未按照本协议约定恢复房屋原状或遗留物品未妥善处理，甲方有权从乙方支付的和解金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。

第八章赔偿及补偿

8.1若乙方在租赁期间因使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

8.2若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3双方因本协议产生的争议，如需聘请第三方进行鉴定、评估等，相关费用由败诉方承担。

第九章其他约定

9.1双方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法经营活动。

9.2双方在履行本协议过程中，应保守对方商业秘密，不得泄露给第三方。

9.3双方同意，本协议的修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本协议具有同等法律效力。

第十章终止和解除

10.1在本协议有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除本协议。

10.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决。

10.3本协议终止或解除后，双方应按照本协议约定办理房屋交接手续，并结清各自的权利和义务。

甲方（出租方）：_______