2025年小区物业管理合同范本5篇.pdfVIP

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

小区物业管理合同范本5篇

小区物业管理合同范本5篇

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物

业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管

理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。下面是小编为大家整

理的关于小区物业管理合同范本，如果喜欢可以分享给身边的朋友喔!

小区物业管理合同范本篇1

甲方：

乙方：

甲，乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就甲方学校校园物业委托给

乙方管理订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：校园

座落位置：

建筑面积：22万平方米

二、工作内容

（一）保安工作

（二）绿化工作

（三）清洁工作

（四）水电，门窗，课桌椅，办公台椅的小型维修

三、委托期限

本合同期限自________年____月____日起至201________年____月3____日

止。

四、委托费用

甲方每月____日前将委托管理费人民币伍万元付给乙方。

五、甲方的权利与义务

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以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

（一）审核乙方拟定的工作计划及规章制度；

（二）对乙方的管理实施日常监督检查，每学期进行一次全面综合考核评

定；

（三）在本合同生效起为乙方提供平方米的管理用房，向乙方提供工作时所

需的水，电，提供乙方工作时必需的工具，物料存放地点，临时小休的座椅；

（四）协调处理本合同生效前发生的管理遗留问题；

（五）负责收集，整理校园物业管理所需的资料，并将复印件于本合同生效

之日起____日内交给乙方；

（六）对乙方工作人员在工作中发生的不文明行为，甲方有权采取措施制

止，若因此造成不良后果，追究乙方及直接责任人的责任；

（七）协助乙方做好宣传工作。

六、乙方的权利与义务

（一）按照甲方委托的范围和工作内容，制订各项管理办法，规章制度，实

施细则，工作标准，自主开展各项经营管理活动，但不得损害学校，师生的合

法权益，获取不当利益；

（二）不得将服务项目进行转包；

（三）提供进驻工作人员花名册及身份证复印件给甲方；

（四）由于乙方原因造成甲方财产损失，由乙方负责赔偿；

（五）按国家的有关规定为在本校服务的员工购买社会保险，并提供福利，

员工工资不得低于____市的最低工资标准，按相关规定人员持证上岗；

（六）按本合同规定向甲方收取服务费；

（七）接受甲方的监督，指导，服从甲方的临时性工作安排，对有关整改的

要求要及时进行；

（八）每学期向甲方公开一次管理费用收支账目；

（九）遵守甲方的规章制度，每学期末向甲方上交工作总结；

（十）若出现非乙方责任造成甲方财产损失的，乙方不负赔偿责任。

七、违约责任

（一）由于不可抗拒的因素（如停水，停电）造成有关工作服务质量不能达

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以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》