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南航金城项目融资计划书

篇一：南航金城项目融资计划书

一、项目背景

随着我国经济的快速发展，航空运输业在我国国民经济中的地位日益重要。为满足我国航空运输市场的需求，南航集团拟在金城地区投资建设一座现代化、高标准的航空枢纽，即南航金城项目。本项目旨在打造集航空运输、商贸物流、旅游休闲、商务办公于一体的综合性航空枢纽，为我国航空运输事业发展提供有力支撑。

二、项目概况

1.项目名称：南航金城项目

2.项目地点：金城地区

3.项目规模：占地面积约1000亩，总建筑面积约200万平方米

4.项目投资：预计总投资约100亿元人民币

5.项目建设周期：3年

6.项目运营期：30年

三、项目融资方案

为保障南航金城项目的顺利实施，本项目拟采用以下融资方案：

1.政府财政支持

（1）争取政府财政资金支持，用于项目前期准备工作，如规划、设计、审批等。

（2）争取政府土地政策支持，为项目提供优惠的土地价格和使用权。

（3）争取政府税收优惠政策，降低项目运营成本。

2.银行贷款

（1）与商业银行合作，争取项目贷款，用于项目建设、购置设备、支付工程款等。

（2）采用项目融资方式，将项目收益权作为抵押，提高贷款额度。

3.企业债券

（1）发行企业债券，筹集项目建设资金。

（2）采用信用增级措施，提高企业债券信用等级，降低融资成本。

4.私募股权融资

（1）引入战略投资者，以股权投资方式筹