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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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旅馆租赁指南

合同目录

第一章合同双方信息

第一条双方基本信息

第二条甲方信息

第三条乙方信息

第二章合同标的物

第一条旅馆概述

第二条旅馆地理位置

第三条旅馆设施及配套

第三章租赁期限

第一条租赁起始日期

第二条租赁结束日期

第三条租赁期限调整

第四章租金及支付方式

第一条租金标准

第二条支付方式

第三条支付时间

第五章押金及退还

第一条押金金额

第二条押金退还条件

第三条押金退还方式

第六章使用规定

第一条使用范围

第二条使用限制

第三条保管责任

第七章维修与保养

第一条维修责任

第二条保养责任

第三条临时停业

第八章违约责任

第一条违约情形

第二条违约责任

第三条违约处理

第九章争议解决

第一条争议解决方式

第二条争议解决机构

第三条争议解决期限

第十章合同变更与解除

第一条合同变更条件

第二条合同解除条件

第三条合同解除程序

第十一章合同终止

第一条合同终止条件

第二条合同终止程序

第三条合同终止后的处理

第十二章不可抗力

第一条不可抗力定义

第二条不可抗力事件处理

第三条不可抗力解除合同条件

第十三章其他

第一条法律适用

第二条通知与送达

第三条合同附件

第十四章合同签署与生效

第一条签署时间

第二条生效条件

第三条生效日期

合同编号_________

第一章合同双方信息

第一条双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：

1.2甲方（出租方）地址：

1.3甲方（出租方）联系人：

1.4甲方（出租方）联系电话：

第二条乙方信息

2.1乙方（承租方）名称：

2.2乙方（承租方）地址：

2.3乙方（承租方）联系人：

2.4乙方（承租方）联系电话：

第二章合同标的物

第一条旅馆概述

1.1旅馆名称：

1.2旅馆类型：

1.3旅馆规模：

第二条旅馆地理位置

2.1旅馆所在城市：

2.2旅馆具体地址：

2.3旅馆周边环境：

第三条旅馆设施及配套

3.1客房设施：

3.2公共区域设施：

3.3餐饮设施：

3.4健身设施：

3.5其他配套设施：

第三章租赁期限

第一条租赁起始日期

1.1租赁起始日期：

第二条租赁结束日期

2.1租赁结束日期：

第三条租赁期限调整

3.1租赁期限调整条件：

3.2租赁期限调整程序：

第四章租金及支付方式

第一条租金标准

1.1基本租金：

1.2其他费用（如水电费、物业管理费等）：

第二条支付方式

2.1预付租金：

2.2逐月支付租金：

2.3其他支付方式：

第三条支付时间

3.1首次支付时间：

3.2每月支付时间：

3.3其他支付时间：

第五章押金及退还

第一条押金金额

1.1押金金额：

第二条押金退还条件

2.1乙方按照合同约定使用旅馆：

2.2乙方按时支付租金：

2.3乙方无其他违约行为：

第三条押金退还方式

3.1退还时间：

3.2退还金额：

3.3退还方式：

第六章使用规定

第一条使用范围

1.1乙方仅限自用，不得转租：

1.2乙方不得擅自改变旅馆结构：

1.3乙方不得进行违法活动：

第二条使用限制

2.1旅馆内禁止吸烟：

2.2旅馆内禁止养宠物：

2.3旅馆内禁止噪音扰民：

第三条保管责任

3.1乙方负责保管旅馆内的物品：

3.2乙方负责保持旅馆的整洁：

3.3乙方负责遵守旅馆管理规定：

第七章维修与保养

第一条维修责任

1.1乙方负责日常维护保养：

1.2甲方负责重大维修：

1.3乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿：

第二条保养责任

2.1乙方应定期对旅馆进行清洁：

2.2乙方应定期对旅馆设施进行检查：

2.3乙方应遵守旅馆的保养规定：

第三条临时停业

3.1因不可抗力导致旅馆临时停业，甲方应提前通知乙方：

3.2临时停业期间，租金按照实际情况调整：

3.3临时停业时间较长，双方可协商解除合同：

第八章争议解决

第一条争议解决方式

1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；

1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条争议解决机构

2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

第三条争议解决期限

3.1双方应在争议发生后三十日内提交争议解决机构。

第九章合同变更与解除

第一条合同变更条件

1.1任何一方提出合同变更，应提前三十日书面通知对方；

1.2双方协商一致，