承租商铺合同5篇.docx

承租商铺合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的设施设备包括：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金或赔偿金。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还保证金。

五、维修养护责任

1.甲方应负责商铺的维修养护工作，确保商铺处于适租状态。

2.乙方在使用商铺过程中，如发现设施设备损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

3.乙方不得擅自对商铺进行装修或改变房屋结构，如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中遇到的问题和争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付应付金额的千分之五作为违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方如有损坏房屋结构或设施设备的行为，应向甲方赔偿相应的损失。

4.租赁期满，如乙方未将商铺返还给甲方或未恢复原状，每逾期一天，应向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX）作为违约金。逾期超过十五日，甲方有权自行收回商铺，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.甲方如有违约行为，应向乙方承担相应的违约责任。

七、合同生效及变更和解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，双方各执一份，报相关部门备案一份。具有同等法律效力。

2.合同签订后，双方应认真履行合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议未达成前，原合同继续有效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的设施、设备包括[列举商铺的设施、设备]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺设施、设备的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币XX元。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应提供正规的税务发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币XX元，作为履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金。

2.乙方还需承担租赁期内因使用商铺而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、卫生费等。

3.甲方应在每月的XX号向乙方提供上月的水电费用清单，乙方应在每月的XX号前向甲方支付上月的水电费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满后将商铺返还给乙方，并保证商铺设施、设备的完好。

2.乙方应在租赁期满后将商铺清空，并将商铺返还给甲方。

六、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因乙方原因提前解除合同的，乙方应赔偿甲方剩余租赁期限的租金损失。

4.若因甲方原因提前解除合同的，甲方应赔偿乙方剩余租赁期限的租金损失。

5.租赁期满或合同提前解除时，乙方应保证商铺设施、设备的完好，若损坏或丢失，应照价赔偿。

6.租赁期满或合同