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保护房东利益的合同6篇

篇1

甲方（房东）：__________

乙方（租客）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房产出租给乙方达成如下协议：

一、合同背景

甲方拥有一处位于__________的房产，乙方希望租赁该房产作为__________使用。经过双方协商，甲方同意将该房产出租给乙方，并签订以下合同条款以明确双方的权利和义务。

二、合同内容

1.出租房产信息

甲方出租的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。该房产的产权年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应按时返还房产，甲方有权收回房产。

3.租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元，支付方式为__________。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.押金及支付方式

乙方需向甲方支付押金，押金总额为__________元，支付方式为__________。押金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方返还房产并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

5.房产维护

乙方应妥善维护房产及其内部设施，不得擅自改动房屋结构。如因乙方原因导致房产损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

6.租赁终止

在租赁期间，如甲乙双方协商同意提前终止租赁关系，应签订书面协议并办理相关手续。如一方违约导致租赁关系提前终止，违约方应承担相应的违约责任。

7.争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

三、合同生效及备案

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。同时，双方应将本合同及相关材料提交至当地房地产管理部门进行备案登记。备案登记的费用由乙方承担。

四、其他事项

1.乙方在租赁期间不得将房产转租或转借他人使用。如有违反，甲方有权终止租赁关系并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方在租赁期间有权对房产进行必要的维修和保养工作。相关费用由甲方自行承担。但如因乙方原因导致维修或保养工作无法按时完成而影响房产的正常使用或安全性能，乙方应承担相应的责任。

3.在租赁期满或双方协商同意提前终止租赁关系的情况下，乙方应按时返还房产并结清所有费用。如有未结清的费用或物品损坏未修复的情况，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。若押金不足以赔偿甲方的损失，甲方有权要求乙方继续承担赔偿义务。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

合同协议

甲方（房东）：__________________

乙方（租户）：__________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下合同协议，为明确双方权利和义务，保护甲方利益，经双方友好协商，特制定本合同。

一、协议目的

本协议的目的是明确甲、乙双方的权利和义务，规定双方在房屋租赁过程中的行为准则，以维护双方的合法权益，确保甲方（房东）的财产安全和利益不受侵犯。

二、房屋描述

本合同涉及的房屋位于__________________（地址），房屋结构为______，面积为______平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：______（如：每月、每季度、每半年等）。

3.乙方应在每月/季度