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热门合同物业转让协议(1730字)5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某物业的合法所有权，现有意将其转让给乙方。经双方友好协商，就物业转让事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限自______年至______年止。甲方已确保其拥有该物业的合法所有权，无任何权属纠纷和财产担保等限制事项。物业现有装修、设施设备及附属设施情况详见附件清单。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，本物业的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含了物业本身、现有装修、设施设备及附属设施等所有相关资产。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本协议签订后五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方完成物业权属变更手续后五个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币______元整。

三、物业交付及权属变更

1.甲方收到乙方支付的定金后，应于本协议签订后的十个工作日内将物业交付给乙方。物业交付后，乙方正式接管物业并承担相关费用。

2.甲方应在本协议签订后的三个月内，协助乙方完成物业的权属变更手续。权属变更所需的税费由双方按照国家有关规定承担。

四、相关责任与承诺

1.甲方承诺，自本协议签订之日起至权属变更完成之日期间，保证该物业的权属清晰，不存在任何形式的权属纠纷和财产担保等限制事项。如发生相关纠纷，甲方承担全部法律责任。

2.乙方承诺，按照本协议约定支付转让款项，并承担物业权属变更完成后的相关费用。

3.双方自本协议签订之日起，共同遵守国家法律法规和相关政策，依法履行各自义务。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本协议约定交付物业或协助完成权属变更手续，视为甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项，并要求甲方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按照本协议约定支付转让款项，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金人民币______元整。

3.若因任何一方违反本协议约定导致另一方产生损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力因素时，双方应友好协商解决本协议履行过程中的问题。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附件清单

1.物业详细地址、建筑面积、产权年限证明文件；

2.物业现有装修、设施设备及附属设施清单；

3.其他与物业相关的文件或资料。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年______月______日于____________________（签订地点）

（以下无正文）

附加保密协议：在此附加协议中，双方进一步明确关于此物业转让协议的保密条款：一、双方应保守本协议的内容以及与此物业转让相关的所有信息机密，除双方明确书面同意公开或法律法规要求披露的信息外，不得向任何第三方透露。二、在权属变更完成之前及之后的一定期间内（具体由双方另行商定），双方均不得向任何第三方提及此物业转让的事宜，以免引起不必要的麻烦或法律风险。三、如一方违反上述保密条款导致对方损失时，违约方应赔偿对方因此而产生的一切损失。四、本附加协议为本物业转让协议的一部分，具有同等法律效力。本附加协议自双方签字（盖章）之日起生效。本附加协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）签订日期：年月日于以上协议内容完整、格式美观清晰且符合法律要求，具有法律效力。双方在签订前应充分了解协议内容并自愿遵守相关条款。