2025宾馆客房租赁及维护保养合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025宾馆客房租赁及维护保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.宾馆客房租赁事项

2.1客房类型及数量

2.2客房租赁期限

2.3客房租金及支付方式

2.4客房租赁保证金

3.宾馆客房维护保养事项

3.1客房维护保养责任

3.2客房维护保养范围

3.3客房维护保养标准

3.4客房维修及更换

4.客房使用规定

4.1客房使用规则

4.2客房安全使用

4.3客房卫生管理

4.4客房设施设备使用

5.客房租赁合同变更

5.1客房租赁期限变更

5.2客房租金变更

5.3客房类型变更

6.客房租赁合同解除

6.1客房租赁合同解除条件

6.2客房租赁合同解除程序

6.3客房租赁合同解除后的处理

7.宾馆客房租赁合同终止

7.1宾馆客房租赁合同终止条件

7.2宾馆客房租赁合同终止程序

7.3宾馆客房租赁合同终止后的处理

8.违约责任

8.1客房租赁方违约责任

8.2宾馆方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1客房租赁合同附件一

11.2客房租赁合同附件二

12.合同签订时间及地点

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1宾馆方：宾馆

1.1.2租赁方：公司

1.2合同双方地址

1.2.1宾馆方地址：市区路号

1.2.2租赁方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

1.3.1宾馆方联系人：

1.3.1联系电话：138xxxx5678

1.3.2租赁方联系人：

1.3.2联系电话：139xxxx5678

2.宾馆客房租赁事项

2.1客房类型及数量

2.1.1客房类型：标准间、豪华间、套房

2.1.2客房数量：共50间

2.2客房租赁期限

2.2.1租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日

2.3客房租金及支付方式

2.3.1客房租金：标准间每晚人民币300元，豪华间每晚人民币500元，套房每晚人民币800元

2.3.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付租金的，租赁方应向宾馆方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

2.4客房租赁保证金

2.4.1保证金金额：人民币10,000元

2.4.2保证金支付：租赁方应在签订合同之日起3个工作日内支付保证金

3.宾馆客房维护保养事项

3.1客房维护保养责任

3.1.1宾馆方负责客房的日常维护保养

3.1.2租赁方负责客室内设施的合理使用

3.2客房维护保养范围

3.2.1客房内设施的清洁、消毒

3.2.2客房内设施的维修保养

3.3客房维护保养标准

3.3.1客房内设施保持整洁、完好

3.3.2客房内设施符合国家相关安全标准

3.4客房维修及更换

3.4.1宾馆方负责客房内设施的维修及更换

3.4.2维修及更换费用由宾馆方承担

4.客房使用规定

4.1客房使用规则

4.1.1租赁方应遵守宾馆的客房使用规则

4.1.2租赁方不得将客房转租或分租他人

4.2客房安全使用

4.2.1租赁方应确保客房内设施的安全使用

4.2.2租赁方不得在客房内进行违法活动

4.3客房卫生管理

4.3.1租赁方应保持客房内卫生清洁

4.3.2租赁方应定期进行客房消毒

4.4客房设施设备使用

4.4.1租赁方应合理使用客房内设施设备

4.4.2租赁方不得损坏客房内设施设备

5.宾馆客房租赁合同变更

5.1客房租赁期限变更

5.1.1租赁期限变更需经双方协商一致

5.1.2客房租赁期限变更后，租金标准按变更后的期限重新计算

5.2客房租金变更

5.2.1客房租金变更需经双方协商一致

5.2.2客房租金变更后，租赁方应在变更之日起3个工作日内支付变更后的租金

5.3客房类型变更

5.3.1客房类型变更需经双方协商一致

5.3.2客房类型变更后，租金标准按变更后的类型重新计算

6.宾馆客房租赁合同解除

6.1客房租赁合同解除条件

6.1.1租赁方违反合同约定，宾馆方有权解除合同

6.1.2宾馆方因不可抗力原因，无法继续履行合同，有权解除合同

6.2客房租赁合同解除