2025年物业公司工程部岗位职责.pdfVIP

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

物业公司工程部岗位职责

物业公司工程部岗位职责1

负责制定并完善工程管理各项规章制度，编制物业设施设备的

操作、维修、保养、更新、改造等工程运作规程及工作表单。

制定或审核各项目工程部年度工作计划及相应的月度工作计划

[含各系统设备内部的预防性维护保养及外判维护保养工作]，督导

设施设备的修缮和维护实施。

负责对物业各项目之工程外判合约和改造、新建项目的审核工

作。

负责监督各项目工程设施设备之运行及维护成本控制及能源管

理工作。

指导节能措施的制定和落实，降低公共能耗，提高经济效益。

建立工程部档案管理体系。

负责监督各项目工程部承接查验工作落实并进行指导。

对各项目工程部员工工作的.督导和评估考核工作，使下属明了

并依照总部及管理处条例工作。

编制审核各项目突发事件应急预案,督导组织演练。

按时完成物业总监临时交办的其它工作任务。

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学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

物业公司工程部岗位职责2

1、协助工程技术部经理开展工程技术部日常工作，负责大厦强

电、弱电系统等设备及系统正常运行的监督、管理，以及客户服务

等工作。处理日常工作事务以及突发事件。

2、熟练掌握电器设备及系统的原理、技术性能和主要参数、操

作规程，掌握设备系统的状况和缺陷，以利于设备及系统的正常运

行、维修保养、整改完善。

3、制订配电、弱电各系统设备运行方案和控制参数，以满足住

/租户的舒适度要求。

4、协助工程技术部经理负责编制分管设备系统的各项计划，并

负责具体实施和检查。

5、根据维修保养计划，组织工程技术部技术人员开展分管设备

系统的日常维护保养工作，并负责工作质量的检查和验收。

6、负责配合维修保养商开展分管设备系统的维修保养工作，负

责监督设备维修保养全过程的质量，以及测试验收工作。

7、负责设备系统的运行记录、维修保养记录、设备履历等技术

档案的收集、整理归档工作。

8、分析设备运行状况和能耗情况，及时做好调整工作，在“安

全、可靠、经济、合理”的原则下，提出并组织实施节能措施。

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古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

9、负责审核租户提交的强弱电方面图纸，对二次装修定期检查

施工质量和相关的验收工作。

10、认真执行国家对电气设备运行管理的有关规定，负责年检

复证工作，确保电气设备安全运行。负责组织本班组的维修、检测

工具的检定工作。

11、负责编制和完善设备的操作手册以及突发事件处理的预案。

12、负责组织、落实、检查责任区域内的清洁卫生工作。

13、负责各自分管班组的管理和督促，抓好员工的劳动纪律、

规章制度、工作态度和质量、规范服务等工作。

14、负责检查各自分管班组的工作安排和完成情况，认真做好

工作总结报告。

15、按实完成领导安排的各项任务，重大问题及时汇报。

岗位要求:

1、建筑学、土木工程、