2025年充电桩建设运营协议.pdfVIP

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

场地租赁及充电桩建设运营协议

合同编号：

甲方：

办公地址：

乙方：

办公地址：

甲、乙双方本着自愿平等、诚实守信的原则，经充分协商后，甲方有偿租

赁场地给乙方配套建设新能源汽车充/换电设施及其配套设施，用以解决新能

源车辆电力补给需求问题。甲、乙双方就配套建设充/换电站事宜达成如下合

同：

1、本合同用语释义

1.1、充电设施：是指用于电动汽车充电的设备。

1.2、充电停车位：是指在场所中安装有充电设施的公共停车位。

1.3、换电设施：是指用于电动汽车换电的设备。

1.4、充/换电站：是指在场所中安装有充/换电设施及其相关配套设施的

场地。

1.5、充电电费：乙方按照充电停车位所在场所供电部门发布的实际用电

价格向充电用户收取的充电电费。

1.6、充电服务费：乙方根据国家、地方政府和行业管理部门出台的充电

服务费市场指导价向充电用户收取充电服务费。

2、充/换电站建设

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饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

2.1、充/换电站建设场所地址：成都市。

2.2、甲方向乙方提供符合项目充电设备安装所需停车位及箱变和消防设

施所需场地，并向乙方提供场地证明文件用于备案，包括但不限于场地产权证

明、使用权佐证或可支配该场地的相关文件等。乙方保证其已经向相关部门进

行过新能源汽车充/换电设施及其配套设施的申请和报批工作，有建设安装充/

换电设施及其配套设施的资格和权利。

2.3、乙方根据现场情况及相关规范出具项目设计方案。

2.3、项目方案确定后，甲方在职责范围内应确保该场地具备施工条件，

并协助乙方开展项目投建。

2.4、乙方负责在场所内建设充电基础设施、消防设施及其配套设施，由

乙方建设投入的设备设施属乙方所有，并负责安装、调试。

2.6、充电站经施工和调试完成后的竣工验收由乙方组织开展，项目验收

通过并出具验收文件后交由乙方负责线上、线下运营。

3、充/换电站运营

3.1、本项目经验收合格并投入使用后，充电设施由乙方的所指定的充电

运营管理平台进行运营管理。

3.2、项目运行需缴纳的电费由乙方自行向供电部门缴纳。

3.3、乙方向电动车提供充电服务，有权向充电用户收取充电电费及充电

服务费。

3.4、乙方充电区域有权设立道闸、地锁等现场管理设备及系统，并按照

乙方设定的规则向进场用户收取相关费用；

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士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

3.5、甲方负责出租车位的清洁卫生，包括但不限于现场地面清扫、垃圾

清运等，原则上应保证充电区域整体洁净。

3.6、乙方作为项目唯一或主要投资主体，按照“谁投资、谁负责”原则

，是项目安全责任主体和项目运营管理主体，乙方有权引入第三方单位协助乙

方开展项目日常管理。

4、租赁时间、费用及支付方式

4.1、本合同有效期为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

4.2、甲方同意将车位（场地）租赁给乙方，车位（场地）租赁不含税单

价xx元/位*月（元/㎡），税率为9%，税额为xx元/位*月（元/㎡），含税

单价为100元/位*月（元/㎡），本次共租赁xx个车位（㎡）。

4.3、甲方向乙方提供为期xx月的免租期，乙方租赁费用半年一付，