2025年竣工阶段投资控制的全过程造价咨询管理承诺及保证措施.pdfVIP

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

竣工阶段投资控制的全过程造价咨询管理承诺及保证措施

1、竣工阶段资控制造价咨询的主要任务

1）竣工阶段工程造价咨询的重要工作之一是作好工程竣工结算

审查。经审查核定的竣工结算是最终核定建设工程造价的基本依据，

也是建设项目验收后编制建设项目竣工决算和核定新增固定资产价

值的依据，故应严格审核把关，工作从以下几个方面入手：

1.参与拟订工程结算（审核）方案，对编制（审核）的技术方法、

原则和程序进行具体策划，制定工作方案。

2.协助协调各结算单位的关系，保证工程结算顺利进行。

3.审核结算依据的完整性和有效性，依据资料包括：承包合同、

协议、招标文件、中标书、签证洽商、工程款拨付证明、工程索赔等

一切有关的资料。

4.核实结算计算是否准确，防止各种计算误差，核实人材机费用

调整的依据和计算的准确性。

5.协助解决工程结算中的疑难分歧，促使双方在合法、合理、公

平的状况下进行结算。

2）协助业主做好项目竣工财务决算与审计工作。主要包括：

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

1.收集整理工程竣工财务决算所需的各类资料，对资料的真实性、

完整性进行检查核对。

2.对工程竣工财务决算的完整性、合法性和真实性提供咨询意见。

3.协助业主通过项目审计。

4.协助业主制订项目建成资产移交管理办法。

3）作好工程项目投资控制的总结工作。主要包括：

1.对项目部工作进行全面总结。

2.对工程投资控制情况进行整理回顾，向业主提交工程造价咨询

总结报告。

3.协助业主或监理人做好投资总结和资料汇总工作。

2、竣工结算投资控制的审核管理承诺

工程竣工结算审核是竣工结算阶段的一项重要工作，经审查核定

的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目验收后编

制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据，因此业主十分关注竣工

结算的审核把关。

1）工作原则

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

我们作为专业的工程造价咨询机构，在接受业主委托后，将遵循

公开、公平、公正、诚实、守信的原则开展结算审核工作。

2）工作目标

我们认真研究分析了结算审核工作的重点和难点，在了解工程情

况、核对合同条款、检查隐蔽工程验收记录、落实设计变更签证、核

实工程数量、校对子目单价及综合费用之后提出审核意见，通过编制

审价报告为业主提供准确的工程结算价格，达到协助业主对本工程项

目投资控制管理的目的，促使投资控制在批准概算内并力争投资节约，

最终通过项目竣工决算审计。为了协助业主实现投资控制总目标，我

们将采取以下措施做好结算审核工作：

1.由项目部组织职业素质优秀、工作经验丰富、专业水平高的咨

询人员组成结算审核项目小组，搭建完善的项目组织机构，从人员配

置方面充分满足业主对于本工程咨询服务的要求。

2.根据工程规模和复杂程度，制订科学合理的工作计划，并严格

按照计划安排进度，保证优质高效地完成结算审核工作。

3.按照业主的工作要求和我公司造价咨询《质量管理体系文件》

的有关规定开展工程结算审核工作，确保中心对项目小组服务质量的

有效控制，并自觉接受业主的监督和服务质量考核。

3）工