小区商铺装饰装修协议书2024年.docxVIP

?小区商铺装饰装修协议书2024年

合同编号：__________

甲方（业主）：__________

乙方（装修方）：__________

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：_______

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺用途：_______

第二条装饰装修范围及内容

（1）室内装修设计及施工；

（2）水电安装；

（3）强弱电系统安装；

（4）消防设施安装；

（5）空调系统安装；

（6）其他甲方指定的装饰装修项目。

2.2乙方应按照甲方提供的装修设计图纸进行施工，并确保施工质量符合国家相关法律法规、行业规范及甲方的要求。

第三条装饰装修期限

3.1装饰装修工程期限为_______天，自双方签订本协议之日起计算。

3.2若乙方因不可抗力等因素导致工程延期，应在合理期限内通知甲方，并协商确定新的工期。

第四条装饰装修费用

4.1装饰装修费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2甲方应在签订本协议之日起_______日内支付乙方装修费用的_______%作为预付款，剩余款项按照工程进度支付。

4.3乙方应在收到每笔款项后的_______日内开具正规发票给甲方。

第五条质量保证

（1）国家相关法律法规；

（2）行业规范；

（3）甲方的要求。

5.2工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、验收报告等。

5.3乙方对装饰装修工程保修期为_______年，自工程验收合格之日起计算。保修期内，如因乙方施工原因导致的问题，乙方应在接到甲方通知后_______小时内予以修复。

第六条安全防护

6.1乙方在施工过程中应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。

6.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对小区内其他部位及设施造成损害。

6.3乙方应负责施工现场的清洁卫生，确保施工结束后场地整洁。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按约定完成装饰装修工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未完成工程部分的_______%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（盖章或签字）：__________

乙方（盖章或签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（业主）和乙方（装修方）的名称、地址等信息准确无误，以免合同无效或发生纠纷时无法确定责任主体。

法律名词：合同主体，指参与合同关系的当事人，包括自然人、法人或其他组织。

2.详细描述商铺信息：包括商铺地址、面积、用途等，以便双方对装饰装修工程的范围和内容有清晰的认识。

法律名词：标的物，指合同中双方权利义务所指向的对象。

3.装饰装修范围及内容：明确乙方负责的装饰装修工程范围，以及具体的施工内容，避免日后因施工项目发生争议。

法律名词：履行范围，指合同当事人按照约定履行义务的范围。

4.确定工期和付款方式：明确工程期限、预付款比例和进度付款方式，确保工程顺利进行。

法律名词：履行期限，指合同当事人履行义务的时间界限；履行方式，指合同当事人履行义务的具体方法。

5.质量保证和保修期：明确乙方对装饰装修工程的质量承诺及保修期限，保障甲方权益。

法律名词：瑕疵担保，指卖方保证标的物符合约定质量要求的义务；保修期，指卖方对标的物在特定期限内承担修复责任的期限。

6.安全防护和违约责任：明确双方在施工过程中的安全防护义务及违约责任，预防纠纷。

法律名词：安全保障义务，指合同当事人应当采取必要措施保障合同履行过程中的安全；违约责任，指合同当事人因违反合同义务所应承担的责任。

解决办法：

1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决，以降低纠纷解决成本。

法律名词：和解，指合同当事人通过协商达成协议，解决争议。

2.诉讼解决：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过司法途径解决纠纷。

法律名词：诉讼，指合同当事人通过向法院提起诉讼，请求法院对争议作出裁决的方式。

特殊应用场合及补充条款：

1.应用场合：商铺位于历史文化保护区内，装修需尊重和保护历史风貌。

乙方在施工前需提交装修设计方案给甲方及相关部门审批，确保符合历史文化保护区的要求。

乙方应使用与商铺建筑风格相协调的材料和工艺，不得破坏原有建筑结构和风貌。

2.应用场合：商铺计划在装修后用于餐饮业，需符合严格的食品安全和卫生