小型建筑安装工程承包合同2024年.docxVIP

?小型建筑安装工程承包合同2024年

合同编号：____________

一、工程概况

1.工程名称：____________

2.工程地点：____________

3.工程内容：详见附件一《工程量清单》

4.工程规模：____________

5.工程承包方式：____________

二、合同范围

本合同范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、配套工程等相关内容。具体工程范围及施工内容以附件一《工程量清单》为准。

三、合同价款

1.本合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.上述总价款包括乙方完成本合同约定范围内的全部费用。

四、工期

1.本工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方应按约定的工期完成本工程，若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。

五、质量标准

1.本工程的质量标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。

2.乙方应保证工程的质量符合合同约定，若工程质量不符合约定，乙方应负责修复。

六、支付方式

（1）合同签订后_______天内，支付合同总价款的_______%；

（2）工程进度达到_______%时，支付合同总价款的_______%；

（3）工程验收合格后_______天内，支付合同总价款的_______%；

2.乙方应提供合法的发票，甲方按约定支付工程款。

七、验收与保修

1.工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后_______天内组织验收。

2.验收合格后，双方签订《工程验收合格证书》。自验收合格之日起，乙方对本工程承担保修责任，保修期为_______年。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

2.乙方未按约定工期完成工程的，每延误一日，应向甲方支付违约金_______元。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：____________

签订日期：____________

附件一：《工程量清单》

附件二：《施工图纸》

附件三：《验收标准》

注意事项：

1.合同主体资格：确保甲乙双方均具有合法的签订和履行合同的资格。

2.合同内容明确：工程范围、工期、质量标准、价款支付等关键条款应具体、明确，避免含糊其辞。

3.法律法规遵守：合同内容应符合国家相关法律法规，不得含有违反法律规定的条款。

4.风险转移与分担：合理界定和分配合同履行过程中的风险责任。

5.违约责任：明确约定违约责任和违约金的计算方式，以保障合同的严肃性和可执行性。

6.争议解决：选择适当的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。

解决办法：

1.审慎审查：在签订合同前，双方应充分了解对方的资质、信誉和履约能力。

2.专业咨询：必要时，可聘请专业律师对合同进行审核，确保合同合法有效。

3.明确条款：在合同中对各项条款进行详细明确的约定，减少合同纠纷。

4.履行监督：在合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同条款得到执行。

5.变更协议：如合同内容需要变更，应及时签订书面变更协议，避免口头协议。

法律名词解释：

合同主体：指合同的权利和义务的承担者，即签订合同的甲方和乙方。

工程量清单：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价等内容的清单。

违约责任：合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。

争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式和程序。

验收合格证书：证明工程项目按照约定标准完成，并经甲方验收合格的书面文件。

1.情况一：如果是节假日或者特殊时期施工

补充条款：考虑到施工期间可能遇到的节假日或特殊时期，乙方应合理安排施工计划，确保工程进度不受影响。如有必要，甲方应同意乙方按照国家规定支付加班费。

2.情况二：如果工程地点在居民区，需要考虑噪音和施工时间

补充条款：鉴于工程地点位于居民区，乙方在施工过程中应严格控制噪音，并遵守当地关于施工时间的有关规定，以免影响居民正常生活。

特殊场合附件列表：

附件：

附件A：节假日施工时间安排表

附件B：噪音控制措施说明

3.情况三：如果工程涉及到特殊的环保要求

补充条款：乙方必须按照国家环保要求，采取有效措施保护环境，