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地上物拆迁补偿协议通用版7篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就地上物拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、补偿范围及标准

1.甲方因建设需要，需拆除乙方位于_________的地上物，包括房屋、建筑物、构筑物、附属物等。

2.乙方地上物的面积、结构、用途等具体情况如下：_________。

3.甲方按照以下标准对乙方进行补偿：

（1）房屋补偿标准：根据乙方房屋的结构、面积、用途等因素，按照市场评估价进行补偿。具体补偿金额如下：_________。

（2）建筑物、构筑物补偿标准：根据乙方建筑物、构筑物的结构、面积、用途等因素，按照市场评估价进行补偿。具体补偿金额如下：_________。

（3）附属物补偿标准：根据乙方附属物的种类、数量、价值等因素，按照市场评估价进行补偿。具体补偿金额如下：_________。

二、补偿方式及期限

1.甲方采用货币补偿方式，将补偿款项一次性支付至乙方指定账户。

2.甲方应在签订本协议后30个工作日内完成补偿款项的支付工作。

三、权利义务及违约责任

1.甲方应按时、足额支付补偿款项，如未按时支付，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.乙方应按时交付地上物，并保证地上物的完整性，如地上物有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.双方应遵守相关法律法规的规定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

四、争议解决及法律适用

1.如双方就本协议的内容产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方应在收到补偿款项后10个工作日内，向甲方提交发票和收款证明。

4.甲方应在支付补偿款项前，对乙方的地上物进行核实确认，确保补偿金额准确无误。

5.双方应妥善保管本协议及相关资料，确保协议的安全性和完整性。未经对方同意，任何一方不得擅自泄露本协议内容。

6.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就地上物拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、补偿范围及标准

1.甲方因建设需要，需对乙方位于_________的地上物进行拆迁。乙方地上物包括_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方按照以下标准对乙方进行补偿：

（1）房屋补偿：按照建筑面积进行补偿，每平米补偿标准为_________元。

（2）其他地上物补偿：对于除房屋外的其他地上物，如围墙、大门、道路等，按照其实际价值进行补偿。具体补偿金额如下：_________。

二、补偿方式及时间

1.甲方采用以下方式对乙方进行补偿：_________。

2.甲方应在签订本协议后_________日内，将补偿款支付至乙方的指定账户。

三、拆迁期限及方式

1.乙方应在签订本协议后_________日内，完成地上物的搬迁工作。

2.甲方协助乙方进行搬迁工作，并提供必要的搬迁条件。

四、产权注销及手续办理

1.乙方应在完成搬迁后，协助甲方办理产权注销手续。

2.甲方应在办理完产权注销手续后，将相关证明材料交付乙方。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.因甲方原因逾期支付补偿款的，每逾期一日，甲方应支付乙方违约金_________元。因乙方原因逾期搬迁的，每逾期一日，乙方应支付甲方违约金_________元。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.甲乙