房屋转让协议书的通用版6篇.docx

房屋转让协议书的通用版6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋转让给乙方所有，达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，为[房屋类型]结构。房屋已取得《房屋所有权证》，编号为[房屋编号]。

二、房屋转让价格及付款方式

1.甲方同意将其所有的房屋转让给乙方，转让价格为人民币[转让价格]元整（大写：[转让价格汉字大写]）。

2.乙方同意按以下方式支付购房款：

（1）本协议签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金支付给甲方；

（2）乙方在取得《房屋所有权证》之日起支付剩余购房款。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当出具收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后[交付房屋的期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在交付房屋后[办理产权登记的期限]内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记所需的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付已付购房款万分之[逾期交房违约金比例]的违约金。

2.甲方如未按本协议约定的时间协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，甲方需向乙方支付已付购房款万分之[逾期办理产权登记违约金比例]的违约金。

3.乙方如未按本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付未付购房款万分之[逾期支付购房款违约金比例]的违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证所转让的房屋不存在权属纠纷，未被司法机关查封或限制交易。如因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记或发生其他权属纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方保证所转让的房屋已结清所有费用，包括但不限于水、电、煤气、物业费等。如因甲方原因导致乙方在接收房屋后需承担上述费用，由甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.双方约定，在房屋交付后，如遇政府拆迁或征收，拆迁或征收所得的补偿款归乙方所有，与甲方无关。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效及份数

1.本协议经甲、乙双方签字后生效。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房产位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。甲方保证该房产来源合法，没有产权纠纷和债权纠纷，符合相关法律法规的规定。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]元的价格将房产转让给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在协议签订之日起[付款期限]内将转让款项通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方的指定账户。

三、房屋交付及过户

1.乙方支付完转让款项后，甲方应在[交付期限]内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.甲方保证在办理过户手续时，没有任何产权纠纷和债权纠纷，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

四、违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.如果乙方未能在约定时间内支付转让款项，视为乙方违约。乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.双方同意在协议签订后[其他约定时间]内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

2.双方同意在办理过户手续时，积极配合相关部门的要求