还迁房买卖合同范本_还迁房买卖合同样本6篇.docx

还迁房买卖合同范本_还迁房买卖合同样本6篇

篇1

还迁房买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就还迁房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售还迁房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋用途为住宅。房屋结构为XXXX，房屋权属证书号为XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起支付定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。剩余房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元，由乙方通过银行贷款或一次性支付的方式支付给甲方。具体支付时间及方式以双方另行签订的补充协议为准。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施设备齐全、完好，并结清房屋交接前的所有费用。

2.房屋验收：乙方应在房屋交付后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议，并协商解决。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件。产权登记所需费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

2.税费：甲乙双方在房屋买卖过程中应按照国家规定缴纳相关税费。具体税费承担方式以双方另行签订的补充协议为准。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应按照乙方已支付房款的一定比例向乙方支付违约金，具体比例以双方另行签订的补充协议为准。如甲方存在根本违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付房款或未按约定时间进行房屋验收，应按照未支付房款或未验收房屋价款的一定比例向甲方支付违约金，具体比例以双方另行签订的补充协议为准。如乙方存在根本违约行为，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

六、其他事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

还迁房买卖合同

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#鉴于：

1.甲方因城市建设或房屋征收的需要，获得了一套还迁房，位于_________（具体地址），建筑面积为_________平方米。

2.乙方因购房需求，希望购买甲方的这套还迁房。

#双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.建筑面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：居住用房

二、房屋买卖

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定的房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

3.乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将房款通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

4.甲方在收到乙方支付的房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理相关的入住手续。

三、双方权利义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，未设定任何抵押、质押或租赁。

2.乙方应按时支付房屋价款，并按照合同约定的方式完成支付。

3.甲方在交付房屋后，应协助乙方办理相关的产权登记手续。

4.乙方在入住后，应遵守小区的各项规章制度，不得擅自改变房屋的结构和功能。

四、违约责任

1.若甲方未能在收到乙方支付的房款后，及时交付房屋钥匙并协助乙方办理入住手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房款并承担相应的违约责任。