婚前购房协议书(新标准版)6篇.docx

婚前购房协议书(新标准版)6篇

篇1

甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲、乙双方经过平等、充分、友好的协商，决定共同出资购买位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX号的房屋（以下简称“该房屋”）。为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、房屋信息

该房屋建筑面积为XX平方米，房屋价款为人民币（大写）XX元整（小写）XX元。

二、出资比例

1.甲方出资人民币（大写）XX元整（小写）XX元，占该房屋XX%的产权。

2.乙方出资人民币（大写）XX元整（小写）XX元，占该房屋XX%的产权。

三、权利义务

1.甲方和乙方应共同承担该房屋的还款责任，确保每月按时偿还贷款本息。若其中一方未能按时还款，则另一方应承担相应的还款责任。

2.甲方和乙方应共同负责该房屋的物业管理费用、供暖费用、维修费用等日常开支。具体费用应根据双方实际使用情况按比例分摊。

3.甲方和乙方应共同享有该房屋的权益，包括但不限于居住权、出租权、转让权等。具体权益应根据双方实际需求和协商确定。

4.若甲方或乙方需对该房屋进行装修、装饰或添置家具、家电等财产，应事先征得另一方的同意，相关费用由双方按比例分摊。

5.甲方和乙方应互相尊重对方的意愿，不得擅自改变该房屋的用途或进行其他损害另一方权益的行为。

四、协议解除

1.若甲方或乙方需解除本协议，应提前书面通知另一方，并承担相应的违约责任。

2.在本协议解除后，甲方和乙方应按照协议约定的事项进行财产分割和债务承担。具体分割比例应根据双方实际出资比例确定。

3.若因不可抗力或其他特殊原因导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，并共同承担由此产生的损失。

五、违约责任

1.若甲方或乙方未能按时履行还款责任或未能按比例分摊日常开支，则应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方过错程度及由此给另一方造成的实际损失确定。

2.若甲方或乙方擅自改变该房屋的用途或进行其他损害另一方权益的行为，则应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据损害程度及由此给另一方造成的实际损失确定。

六、争议解决

1.若甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，确保该房屋的正常使用和管理。

七、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归双方所有。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，双方应友好协商解决。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，身份证号：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号：XXXXXX

甲、乙双方经过慎重考虑，在平等、自愿、协商一致的基础上，就双方共同购买位于XXXX路XXXX号房产事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲、乙双方因工作、生活需要，欲共同购买位于XXXX路XXXX号的房产。在友好协商、达成一致意见后，特制定本协议，明确双方的权利和义务，以便共同遵守。

二、房产信息

1.房产地址：XXXX路XXXX号

2.房产面积：XX平方米

3.房产总价：XX元

三、购房款支付

1.甲方支付XX元，占总房价的XX%。乙方支付XX元，占总房价的XX%。

2.双方支付的具体金额应根据双方的经济能力和实际需要进行调整。

3.购房款的支付方式应按照国家相关法律法规的规定进行。

四、房产使用及管理

1.双方共同使用房产，共同承担房产的日常维护、保养等费用。

2.房产的管理应遵循国家相关法律法规的规定，确保房产的安全、卫生和环保等方面符合要求。

3.双方应友好协商，共同解决房产使用和管理过程中出现的问题。

五、违约责任

1.如果一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约的程度和给对方造成的实际损失进行确定。

2.如果一方严重违约，导致本协议无法继续履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

六、