大连民宅房屋租赁合同7篇.docx

大连民宅房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方民宅房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：大连市[具体位置]

2.房屋结构：钢筋混凝土结构

3.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

4.房屋用途：住宅

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用（如水、电、气等）。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户银行：[开户银行名称]

-银行账号：[银行账号]

-户名：[户名]

四、押金

1.押金金额：人民币[押金金额]元。

2.押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。甲方收到押金后，应向乙方出具收据。

3.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

五、其他费用

1.水、电、气费用：乙方应自行承担租赁期内实际发生的水、电、气费用。甲方应在收到乙方的缴费通知后，及时缴纳相关费用。

2.物业管理费用：乙方需按照物业管理的规定，向物业管理公司支付物业管理费用。甲方应协助乙方办理物业管理手续。

3.其他费用：如租赁期内发生其他费用（如维修、保养等），乙方应承担相关费用。甲方应在发生费用后，及时通知乙方并提供相关票据。

六、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施情况，并签署《房屋交付确认书》。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况及附属设施情况，并签署《房屋返还确认书》。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或提前收回房屋，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。

八、争议解决

1.协商调解：双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁：双方协商不成时，可向大连市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行仲裁裁决。

3.诉讼：如仲裁结果仍无法让双方满意，双方可向大连市人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应尊重法院判决，依法履行相关义务。

九、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，履行相关义务。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致时，本合同可终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方应在合同终止后，及时退还押金给乙方。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于大连市，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电、燃气、暖气等生活设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为元/月，共计元。

2.乙方需在租赁期限开始前向甲方支付租金，并按时向甲方缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。

四、家具、家电等生活设施的使用与保管

1.乙方需妥善使用、保管甲方提供的家具、家电等生活设施，不得擅自拆卸、改装或损坏。

2.租赁期限届满或合同解除时，乙方需将家具、家电等生活设施返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责