2025年国家开放大学《房地产经营与管理》形考任务(1-4)试题答案解析.pdfVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

国家开放大学最新《房地产经营与管理》形考任籁1-3）

试题答案解析

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形考任务一

一、判断题（共15道，总分45分）

试题1满分3.00

试题正文

房地产行政管理以（）为管理对象。

选择一项：

A.房地产企业

B.房地产经营活动

C.房地产经营主体

D.房地产物业

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正确的答案是：房地产经营主体

试题2

满分3.00

试题正文

（）是以总体中有代表性的单位或消费者作为调査对象，进而推断出一般结论。

选择一项：

A.重点调查法

B.随机抽样调查法

C.典型调查法

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

D.全面普査法

反馈

正确的答案是：重点调查法

试题3

满分3.00

试题正文

住宅项目规划设计又称为（）

选择一项：

A.住宅项冃开发设计

B.住宅项目规划布局

C.居住区规划布局

D.居住区规划设计

反馈

正确的答案是：居住区规划设计

试题4

满分3.00

试题正文

（）是为了使自身或产品在市场上树立一定的特色，塑造预定的形象。

选择一项：

A.房地产市场考察

B.房地产市场调査

C.房地产市场定位

D.房地产市场细分

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正确的答案是：房地产市场定位

试题5

百学须先立志。——朱熹

满分3.00

试题正文通过（），最终要把房地产市场中的买方总体划分为一个个需求、欲望相似的

消费群或购买群。

选择一项：

A.房地产市场预测

B.房地产市场细分

C.房地产市场定位

D.房地产市场营销

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正确的答案是：房地产市场细分

试题6

满分3.00

试题正文

（）是指开发区内建筑面积与开发用地面积之比

选择一项：

A.建筑间距

B.建筑密度

C.用地容积率

D.户室比

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正确的答案是：用地容积率

试题7

满分3.00

试题正文

（）主要用于分析具有难以量化的复杂因素的决策问题。

君子忧道不忧贫。——孔丘

选择一项：

A.定性分析法

B.数值比较法

C.比率比较法

D.定量分析法

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正确的答案是：定性分析法

试题8

满分3.00

试题正文

在建筑面积一定时，合理的加大建筑物的（）可以减少外墙周长，从而达到降低

造价的目的。