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签订租房合同注意事项7篇

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一、引言

本协议的签订是为了明确租房过程中双方的权利和义务，确保租赁双方的合法权益得到保障。在签订租房合同前，双方应充分了解签订租房合同的注意事项和相关法律法规。本协议的签订具有重要的法律意义和规范性，为保障双方权益，特制定本协议。

二、双方基本信息

出租方（以下简称甲方）：______________________

联系方式：______________________

承租方（以下简称乙方）：______________________

联系方式：______________________

三、租赁物及用途

租赁物地址：______________________

租赁面积：______________________平方米

租赁用途：居住及其他合法用途（详见合同附件）

租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金与支付方式

租金金额：人民币______元/月，总计人民币______元。支付方式：□现金□银行转账，支付周期为每______个月支付一次。乙方需在每期租金支付截止日期前将租金足额支付至甲方指定账户。

五、房屋交付与验收

甲方需在合同签订后______日内将房屋交付乙方使用。乙方在房屋交付时应进行验收，发现问题应及时通知甲方修复。甲方交付的房屋应符合安全、卫生、防火等标准。验收合格后，双方应签署房屋交付验收单。

六、租赁物的维修与保养

租赁期间，乙方应合理使用租赁物，负责日常维护和保养。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。若因不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应按照相关法律法规定处理。

七、押金及退还规则

乙方需在签订合同时支付押金人民币______元。合同终止后，甲方在确认乙方已结清租金、水电费等相关费用并无违约行为后，应及时退还乙方押金。押金退还规则详见合同附件。

八、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元。

2.乙方未按约定时间支付租金，应按逾期支付的租金金额计算违约金，每日违约金为未支付金额的____%。逾期支付超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方在合同履行过程中违反其他约定，应根据实际情况承担相应的违约责任。

九、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

3.甲方在乙方履行合同义务的情况下，不得无故解除合同。如遇特殊情况需提前解除合同，应与乙方协商并支付乙方相应的赔偿金。

十、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、取暖费等相关费用由乙方承担。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得将租赁物转租、转借他人。如需装修、改动房屋结构，需事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、争议解决方式

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一、协议目的

本租房合同旨在明确出租人与承租人在租赁房屋过程中的权利义务关系，保护双方的合法权益，促进房屋租赁市场的健康发展。双方当事人在签订本合同之前，应充分了解租赁房屋的状况及相关法律法规，以平等、自愿、公平的原则进行协商。

二、房屋基本情况

本合同所涉及的房屋位于_____________(详细地址)，建筑面积______平方米，房屋结构为______(如：钢筋混凝土结构)。房屋的附属设施包括_______(如：家电、家具等)。出租人保证对房屋享有合法的出租权利。

三、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本合同终止。承租人如需续租，应在租赁期满前与出租人协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币____元/月，总计____元。租金支付方式采用____(如：月付、季付等)。

2.税费：承租人应承担租赁期间因租赁产生的相关税费。

3.支付方式：租金通过_____(支付方式)支付，每月的租金支付日期为每月的____日。承租人需按时支付，如有逾期，应按照逾期支付的金额计算违约金。

五、押金

1.承租人需在签订本合同时向出租人支付押金，押金为人民币____元。

2.押金在租赁期满或合同终止时退还，如承租人未违反合同规定，押金全额退还；如