北京租房协议模板2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京租房协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1租房协议的定义与性质

1.2租房协议的签订主体

1.3租房协议的签订程序

2.房屋信息

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的使用范围

2.3房屋的维修责任

3.租期与租金

3.1租期的约定

3.2租金的计算与支付

3.3租金的调整机制

4.押金与退租

4.1押金的金额与退还

4.2退租的条件与程序

4.3押金扣除事项

5.房屋的使用与保管

5.1tenant的使用义务

5.2房屋的维护与保养

5.3房屋的保险责任

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

6.3合同解除后的责任处理

7.违约责任

7.1tenant的违约行为

7.2lessor的违约行为

7.3违约责任的承担方式

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2仲裁程序

8.3诉讼管辖

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的续约程序

10.其他条款

10.1房屋交付时间

10.2房屋交付条件

10.3房屋的配套设施与服务

11.附件

11.1房屋照片

11.2房屋钥匙交接记录

11.3租赁押金收据

12.签字盖章

12.1tenant签字

12.2lessor签字

12.3见证人签字

13.合同日期

13.1签订日期

13.2生效日期

14.合同副本

14.1tenant保留副本

14.2lessor保留副本

14.3见证人保留副本

第一部分：合同如下：

第一条租房协议的定义与性质

1.2本租房协议的性质是租赁合同，双方在自愿、公平、诚实信用的原则下开展租赁活动。

第二条租房协议的签订主体

2.1出租方为北京X房地产有限公司，营业执照号：，地址：北京市区路号，联系电话：X。

2.2承租方为自然人X，身份证号：，地址：北京市区路号，联系电话：X。

第三条租房协议的签订程序

3.1双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，经过充分协商，达成租赁意向。

3.2双方共同签署本租房协议，并按照协议约定履行各自的权利义务。

3.3协议签订后，双方应按照协议约定向北京市房地产市场监督管理部门办理登记备案手续。

第四条房屋信息

4.1房屋的基本情况

4.1.1房屋位于北京市区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权证号：。

4.1.2房屋的水、电、燃气、供暖等配套设施齐全，能够满足承租方的正常生活需求。

4.2房屋的使用范围

4.2.1承租方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2.2承租方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及公共设施。

4.3房屋的维修责任

4.3.1出租方负责房屋及公共设施的日常维护、保养和管理，确保房屋及公共设施的正常使用。

4.3.2承租方负责室内设施的维护和保养，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

第五条租期与租金

5.1租期的约定

5.1.1本租房协议租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

5.1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租房协议。

5.2租金的计算与支付

5.2.1租金为每月元，每月的租金支付时间为上一个月的20日至25日。

5.2.2承租方支付租金的方式为银行转账，账户信息为：开户行：银行分行，账号：。

5.3租金的调整机制

5.3.1在租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式为：

5.3.1.1每年1月1日根据北京市房地产市场价格进行调整，调整幅度不超过10%。

5.3.1.2双方另有约定的，从其约定。

第六条押金与退租

6.1押金的金额与退还

6.1.1承租方在签订租房协议时，应向出租方支付押金元。

6.1.2

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已修复，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

6.2退租的条件与程序

6.2.1租赁期满，承租方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租方。

6.2.2如承租方需提前退租，应提前一个月通知出租方，并按照协议约定承担相关责任。

6.3押金扣除事项

6.3.1承租方未按照本协议约定支付租金的，出租方有权从押金中扣除相应的租金