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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商场物业管理合同(2024版)

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方对合同中相关术语的解释与定义

第二条：合同范围与内容

2.1甲方物业的基本情况

2.2甲方应提供的物业服务内容

2.3乙方应承担的义务与责任

第三条：合同期限

3.1合同的开始日期

3.2合同的结束日期

3.3合同续约条款

第四条：费用与支付

4.1物业服务费用的标准与计算方式

4.2乙方支付物业服务费用的期限与方式

4.3费用调整机制

第五条：管理与维护

5.1甲方对物业的管理与维护职责

5.2乙方对物业的使用与维护职责

5.3紧急维修事项的处理

第六条：保险事项

6.1甲方应购买的保险类型

6.2乙方应购买的保险类型

6.3保险事故的处理程序

第七条：违约责任

7.1甲方违约的情形与责任

7.2乙方违约的情形与责任

7.3违约赔偿的计算方式与支付期限

第八条：争议解决

8.1双方发生争议的解决方式

8.2诉讼或仲裁的管辖地点与机构

第九条：通知与送达

9.1双方之间的通知方式与送达地址

9.2通知的生效时间与有效期限

第十条：合同的变更与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同终止的条件与程序

10.3合同终止后的相关事宜处理

第十一条：法律法规与强制性规定

11.1合同的签订、履行、终止、解除等均应遵守的相关法律法规

11.2合同内容与国家强制性规定不符的条款处理方式

第十二条：保密条款

12.1双方对合同内容、商业秘密、用户信息等的保密义务

12.2保密信息的范围与期限

12.3保密违反者的责任与赔偿

第十三条：不可抗力

13.1不可抗力的定义与范围

13.2不可抗力事件对合同履行影响的具体处理方式

第十四条：其他条款

14.1双方约定的其他补充条款

14.2合同附件内容说明

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××商场，地址：×××市×××街道×××号。

1.2乙方名称：×××物业管理公司，地址：×××市×××街道×××号。

1.3甲方指商场所有者或授权代表，乙方指接受甲方委托提供物业管理服务的公司。

第二条：合同范围与内容

2.1甲方物业基本情况：物业位于×××市×××街道×××号，总建筑面积为××××平方米，包括商场、地下停车场、配套设施等。

2.2甲方应提供的物业服务内容：

2.2.1负责物业的日常管理工作，包括安保、清洁、维修等；

2.2.2保证物业内设施的正常运行，及时维修损坏设备；

2.2.3负责物业的消防安全工作，确保消防设施设备完好，定期进行消防安全培训和演练；

2.2.4协助甲方进行商业活动的策划和执行，提高物业的出租率和经营效益；

2.2.5遵守国家及地方相关法律法规，保障物业的合法经营。

2.3乙方应承担的义务与责任：

2.3.1按照合同约定提供物业管理服务，保证服务质量符合国家标准和甲方的要求；

2.3.2遵守国家及地方相关法律法规，保障甲方的合法权益；

2.3.3负责物业内部安全管理，确保甲方和顾客的人身及财产安全；

2.3.4负责物业的环境保护工作，确保物业内环境整洁、卫生；

2.3.5负责物业的能耗管理，合理使用水、电、气等资源，降低能耗成本。

第三条：合同期限

3.1合同开始日期：××××年××月××日。

3.2合同结束日期：××××年××月××日。

3.3合同续约：合同到期前一个月，双方可协商续约事宜，并签订书面续约协议。

第四条：费用与支付

4.1物业服务费用标准：每月每平方米××元。

4.2乙方支付物业服务费用的期限与方式：每月×日前，乙方应将当月物业服务费用支付给甲方。

4.3费用调整机制：合同期内，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整物业服务费用。

第五条：管理与维护

5.1甲方对物业的管理与维护职责：

5.1.1负责物业的整体规划与发展，提出合理化建议；

5.1.2监督乙方履行物业管理职责，确保服务质量；

5.1.3负责物业内重大活动的审批和管理。

5.2乙方对物业的使用与维护职责：

5.2.1按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的正常使用；

5.2.2定期对物业设施进行检查、维修、保养，确保设施设备处于良好状态；