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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业综合体商铺租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺名称

1.2商铺位置

1.3商铺面积

1.4商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条转租

7.1承租人转租规定

7.2转租手续

7.3转租租金分配

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的责任处理

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规

第十三条其他条款

13.1租赁商铺的交付及验收

13.2商铺使用期间的税费承担

13.3商铺交付时的现状确认

13.4合同的生效、变更和解除

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺名称：具体名称应根据实际商铺确定，如商业综合体A栋1层101号商铺。

1.2商铺位置：详细地址应包括省、市、区、街道及商铺门牌号码，如广东省深圳市南山区科技园南区R1栋1层101号商铺。

1.3商铺面积：以平方米为单位，准确填写商铺的实际面积，如80平方米。

1.4商铺用途：明确商铺的用途，如餐饮、零售、办公等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：具体日期，如2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：具体日期，如2029年12月31日。

2.3租赁期限总计：自租赁开始日期至租赁结束日期的总天数，如1825天。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：明确每月租金金额，如每月人民币壹万元整（￥10,000）。

3.2租金支付周期：明确租金支付的周期，如每月支付一次。

3.3租金支付方式：明确租金支付的方式，如银行转账、现金等。

3.4租金支付账户信息：如收款人开户行、账号等信息。

第四条押金

4.1押金金额：明确押金金额，如人民币伍万元整（￥50,000）。

4.2押金退还条件：明确押金退还的条件，如合同到期且无违约行为。

4.3押金退还方式：明确押金退还的方式，如退还至原支付账户等。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任：明确出租人的维修责任，如保障商铺设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：明确承租人的维修责任，如妥善使用并维护商铺设施。

5.3维修费用承担方式：明确维修费用的承担方式，如由出租人或承租人承担。

第六条保险

6.1保险购买责任：明确保险购买的责任方，如由承租人购买。

6.2保险理赔流程：明确保险理赔的流程，如发生保险事故时的报案及理赔程序。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同变更的条件，如双方协商一致、政府政策调整等。

8.2合同变更程序：合同变更的程序，如双方签订变更协议、书面确认等。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：合同解除的条件，如违约行为、不可抗力等。

9.2合同解除程序：合同解除的程序，如通知对方、办理相关手续等。

9.3解除合同后的责任处理：合同解除后的责任处理，如退还押金、支付违约金等。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人违约的责任，如不履行合同约定的义务等。

10.2承租人违约责任：承租人违约的责任，如不按时支付租金、转租给第三方等。

第十一条争议解决

11.1

争议解决方式：争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

11.2争议解决机构：争议解决的机构，如相关的仲裁委员会或人民法院等。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规：合同适用的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

第十三条其他条款

13.1租赁商铺的交付及验收：租赁商铺的交付及验收程序，如双方共同确认商铺现状、签署验收报告等。

13.2商铺使用期间的税费承担：明确商铺使用期间的