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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房买卖合同完整2024年通用

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3商品房

1.4合同面积

1.5单价

1.6总价

2.商品房基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋结构

2.4房屋户型

2.5房屋面积

2.6房屋楼层

2.7房屋朝向

3.合同价格及支付

3.1价格确认

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款金额

3.5贷款事宜

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量问题处理

5.产权转移及登记

5.1产权转移

5.2产权登记

5.3登记费用

5.4登记时间

6.保修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保修费用

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除程序

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.其他约定

11.1配套设施

11.2物业管理

11.3公共部位和设施

12.附件

12.1商品房买卖合同附件一：房屋平面图

12.2商品房买卖合同附件二：房屋质量保证书

12.3商品房买卖合同附件三：房屋交付确认书

13.签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

14.合同日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.4合同面积：指【填写合同面积】平方米的商品房建筑面积，包括套内建筑面积和共有部位和设施的面积。

1.5单价：指每平方米的商品房销售价格，即人民币【填写单价】元/平方米。

1.6总价：指买受人购买商品房所需支付的总金额，即人民币【填写总价】元整（大写：【填写总价大写】）。

第二条商品房基本情况

2.1项目名称：【填写项目名称】。

2.2项目地址：【填写项目具体地址】。

2.3房屋结构：【填写房屋结构】。

2.4房屋户型：【填写房屋户型】。

2.5房屋面积：【填写合同面积】平方米。

2.6房屋楼层：【填写房屋楼层】。

2.7房屋朝向：【填写房屋朝向】。

第三条合同价格及支付

3.1价格确认：本合同商品房的销售价格为【填写单价】元/平方米，总价为人民币【填写总价】元整（大写：【填写总价大写】）。

3.2付款方式：买受人应按照本合同约定的付款时间，以【填写付款方式】的方式支付房价款。

（1）【填写付款时间】支付人民币【填写首付款金额】元整作为首付款；

（2）【填写付款时间】支付人民币【填写首付款金额】元整作为剩余房款。

3.4付款金额：买受人应支付的房价款总额为人民币【填写总价】元整（大写：【填写总价大写】）。

3.5贷款事宜：买受人如需申请贷款，应按照银行的要求提供相关资料，并承担贷款相关的费用和利息。出卖人应协助买受人办理贷款手续。

第四条交付及验收

4.1交付时间：出卖人应按照【填写交付时间】将商品房交付给买受人。

（1）【填写交付条件】

（2）【填写交付条件】

（3）【填写交付条件】

4.3验收程序：买受人在收到商品房后，应按照【填写验收程序】进行验收。

4.4质量问题处理：如买受人发现商品房存在质量问题，应立即向出卖人提出，出卖人应在【填写处理时间】内予以解决。

第五条产权转移及登记

5.1产权转移：本合同签订后，买受人应按照【填写转移时间】办理产权转移手续。

5.2产权登记：买受人应按照【填写登记时间】将商品房登记为自己的名下。

5.3登记费用：买受人应承担商品房产权登记的费用，费用为人民币【填写登记费用】元整。

5.4登记时间：买受人应按照【填写登记时间】完成产权登记。

第六条保修责任

6.1保修范围：商品房的保修范围包括【填写保修范围】。

6.2保修期限：商品房的保修期限为【填写保修期限】年。

6.3保修费用：如商品房在保修期内出现质量问题，出卖人应承担保修费用。具体费用按照【填写保修费用】进行计算。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：本合同签订后，如买受人需变更合同内容，应向出卖人提出书面变更请求，经出卖人同意后，双方可签订书面变更协议。

（1）买受人应向出卖人提交书面解除请求；

（2）出卖人应在收到买受人书面解除请求之日起【填写解除时