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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业地产承包经营管理协议标准文本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条承包经营管理范围

2.1承包经营管理地点

2.2承包经营管理内容

2.3承包经营期限

第三条经营管理权责

3.1甲方权责

3.2乙方权责

3.3丙方权责

第四条经营管理费用

4.1承包经营管理费用

4.2经营管理费用支付方式

4.3经营管理费用调整机制

第五条经营收益分配

5.1经营收益分配方式

5.2经营收益分配比例

5.3经营收益分配时间

第六条经营管理变更

6.1变更情形

6.2变更程序

6.3变更生效时间

第七条经营管理终止

7.1终止情形

7.2终止程序

7.3终止后的事宜处理

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算及支付方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼或仲裁费用承担

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密泄露责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力情形

12.2不可抗力影响后果

12.3不可抗力应对措施

第十三条其他条款

13.1甲方声明

13.2乙方声明

13.3丙方声明

第十四条合同的附件

14.1附件清单

14.2附件效力

14.3附件补充说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条承包经营管理范围

2.1承包经营管理地点：位于__________的商业地产项目，具体包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、停车场等物业。

2.2承包经营管理内容：乙方作为承包经营管理方，负责对上述商业地产项目进行日常经营管理，包括但不限于招商、租赁、运营、维护及推广等。

2.3承包经营期限：自合同签署之日起至__________年__________月__________日止。

第三条经营管理权责

3.1甲方权责：

（1）保障乙方的承包经营权，确保乙方能够顺利开展经营管理活动；

（2）负责商业地产项目的整体规划与发展，确保项目的持续优化与提升；

（3）提供必要的物业支持与服务，确保商业地产项目的正常运营；

（4）对乙方进行监督与评估，确保乙方按照约定标准进行经营管理。

3.2乙方权责：

（1）按照合同约定进行经营管理，确保商业地产项目的良好运营与发展；

（2）负责商业地产项目的招商与租赁工作，确保项目的满租与高效运营；

（3）承担商业地产项目的日常维护与管理，确保项目的安全与舒适；

（4）按照约定向甲方支付经营管理费用，并接受甲方的监督与评估。

3.3丙方权责：

（1）作为商业地产承包经营管理合作方，协助乙方进行经营管理；

（2）按照合同约定向乙方支付承包经营管理费用；

（3）协助甲方对乙方进行监督与评估，确保乙方的经营管理质量。

第四条经营管理费用

4.1承包经营管理费用：乙方应向甲方支付的承包经营管理费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），自合同签署之日起每__________支付一次。

4.2经营管理费用支付方式：乙方应通过银行转账等合法方式向甲方支付经营管理费用。

4.3经营管理费用调整机制：如遇市场环境变化、政策调整等因素，经甲乙双方协商一致，可对经营管理费用进行调整。

第五条经营收益分配

5.1经营收益分配方式：商业地产项目的经营收益，按照甲乙双方约定的比例进行分配。

5.2经营收益分配比例：甲方与乙方约定的经营收益分配比例为__________：__________。

5.3经营收益分配时间：经营收益的分配，应在每个会计年度结束后的__________个月内完成。

第六条经营管理变更

6.1

变更情形：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。

6.2变更程序：书面变更协议应经甲乙双方共同签署，并报丙方备案。

6.3变更生效时间：书面变更协议签署后，自__________之日起生效。

第七条经营管理终止

7.1终止情形：合同履行期满，或者甲乙双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。

7.2终止程序：合同终止前，甲乙双方应共同编制资产负债表，清算合同项下的权利义务。

7.3终止后的事宜处理：合同