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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

含有2024年赎楼条款的不动产买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3不动产基本情况

1.4赎楼条款定义

第二条：合同标的及价格

2.1不动产的权属转移

2.2交易价格及支付方式

2.3赎楼款项的支付与扣除

第三条：合同的履行

3.1出卖人的义务

3.2买受人的义务

3.3赎楼手续的办理

3.4权属转移登记的办理

第四条：合同的变更和解除

4.1合同变更的条件

4.2合同解除的条件

第五条：违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

第六条：争议解决方式

6.1争议解决方式的选择

6.2诉讼或仲裁的管辖法院或机构

第七条：合同的生效、终止和解除

7.1合同生效的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除的条件

第八条：合同的附则

8.1合同的修改和补充

8.2合同的份数及保管

8.3合同的生效日期

第九条：其他约定

9.1交易税费的承担

9.2物业交割事项

9.3赎楼款项的退还或补偿

第十条：合同附件

10.1不动产权属证明文件

10.2赎楼相关文件

10.3其他相关文件

第十一条：合同的签署

11.1合同签署的时间

11.2合同签署的地点

11.3合同签署的主体

第十二条：合同的备案

12.1合同备案的时间

12.2合同备案的地点

12.3合同备案的主体

第十三条：合同的公证

13.1合同公证的时间

13.2合同公证的地点

13.3合同公证的主体

第十四条：合同的执行

14.1合同执行的原则

14.2合同执行的监督

14.3合同执行的变更或解除

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证/营业执照号码：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方身份证/营业执照号码：

乙方联系方式：

1.3不动产基本情况

不动产产权证号：

不动产现状：

1.4赎楼条款定义

赎楼款项：指甲方为将标的物上的抵押权解除，向第三方金融机构申请贷款并用于支付原贷款及相关费用的款项。

第二条：合同标的及价格

2.1不动产的权属转移

甲方同意将标的物的所有权转让给乙方，乙方接受该转让。

2.2交易价格及支付方式

标的物交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

乙方支付方式为：____期付款/一次性付款/其他支付方式。

2.3赎楼款项的支付与扣除

甲方应向第三方金融机构申请赎楼贷款，并将贷款用于支付原贷款及相关费用。

赎楼贷款的额度、利率、还款方式等具体事项由甲方与金融机构协商确定。

乙方应在办理权属转移登记前，将赎楼贷款的本金及利息支付给甲方。

第三条：合同的履行

3.1出卖人的义务

甲方应保证标的物的权属清晰，无任何法律纠纷。

甲方应协助乙方办理标的物的权属转移登记手续。

3.2买受人的义务

乙方应按照合同约定的价格和支付方式，向甲方支付交易价款。

乙方应协助甲方办理赎楼手续，并按时支付赎楼贷款的本金及利息。

3.3赎楼手续的办理

甲方应提供必要的资料和文件，协助乙方办理赎楼手续。

乙方应按照金融机构的要求，提供相应的材料，配合甲方办理赎楼手续。

3.4权属转移登记的办理

甲方应协助乙方办理标的物的权属转移登记手续。

乙方应按照不动产登记机构的要求，提供相应的材料，配合甲方办理权属转移登记手续。

第四条：合同的变更和解除

4.1合同变更的条件

合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同解除的条件

合同解除需符合相关法律法规的规定，并经甲方和乙方协商一致。

第五条：违约责任

5.1出卖人违约责任

甲方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

5.2买受人违约责任

乙方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第六条：争议解决方式

6.1争议解决方式的选择

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼或仲裁的管辖法院或机构

本合同的诉讼或仲裁管辖法院为：合同签订地人民法院。

第七条：合同的生效、终止和解除

7.1合同生效的条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止的条件

本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。

7.3合同解除的条件

本合同的解除应符合相关法律法规的规定，并经甲乙双方协商一致。

第八条：合同的附则

8.1合同的修改和补充

本合同的修改和补充