多功能房屋销售合同范本 2024年适用版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

多功能房屋销售合同范本2024年适用版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋建筑结构

1.5房屋所有权证号

2.销售价格与支付方式

2.1销售价格

2.2付款方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款事宜

2.6尾款支付

3.交付与验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

3.4质量保证

3.5保修期限

4.权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.2买方权利与义务

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.附加条款

9.1装修事宜

9.2家具家电赠送

9.3物业管理费

9.4其他特殊约定

10.合同的份数与保管

10.1合同份数

10.2合同保管

11.法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

12.合同签订日期与地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.卖方与买方的详细信息

13.1卖方信息

13.2买方信息

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋户型图

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：位于市区街道号，具体位置见附件中的房屋位置图。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体布局见附件中的户型图。

1.4房屋建筑结构：房屋结构为结构，建筑材料为，建筑质量符合国家相关标准。

1.5房屋所有权证号：房屋所有权证号为号，该证书已由卖方提供并可供买方查阅。

第二条销售价格与支付方式

2.1销售价格：房屋的销售价格为人民币元整（大写：元整），该价格包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值、装修费用等。

2.3定金：买方应在签订合同之日起支付定金人民币元整（大写：元整），定金支付后视为合同生效。定金在买方支付首付款时抵作首付款，不计入房价。

2.4首付款：买方应按照合同约定的付款方式支付首付款，首付款金额为人民币元整（大写：元整）。首付款支付后，买方按揭贷款申请未能批准或买方未按约定支付贷款的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

2.5贷款事宜：买方如需申请按揭贷款，应向卖方提供相关资料，并按照卖方提供的贷款银行或金融机构的要求进行申请。买方申请按揭贷款未能批准或未按约定支付贷款的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

2.6尾款支付：买方应在房屋交付后日内支付尾款，尾款金额为人民币元整（大写：元整）。买方未按约定支付尾款的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

第三条交付与验收

3.1交付时间：房屋交付时间为合同签订之日起个工作日内，具体时间由卖方和买方协商确定。

3.3验收程序：买方应在交付时对房屋进行验收，如发现质量问题或其他不符合合同约定的情况，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。

3.4质量保证：卖方保证房屋质量符合国家相关标准和合同约定，房屋交付后个月内，因房屋质量问题导致的损失，卖方负责赔偿。

3.5保修期限：房屋交付后，卖方提供年的质保期，质保期内出现的质量问题，卖方负责维修或更换。

第四条权利与义务

4.1卖方权利与义务

（1）卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）卖方应按照合同约定履行交付、质量保证、售后服务等义务。

（3）卖方应协助买方办理房屋过户等相关手续。

4.2买方权利与义务

（1）买方应按照合同约定支付房价款。

（2）买方应按照合同约定接收房屋，并履行验收义务。

（3）买方应按照合同约定使用、维护房屋。

第五条违约责任

5.1卖方违约责任

（1）卖方未按照合同约定交付房屋的，应支付买方违约金，违约金为房价的1%。

（2）卖方未按照合同约定保证房屋质量的，应承担修复或赔偿责任。

（3）卖方未按照合同约定协助买方办理过户手续的，应承担相应法律责任。

5.2买方违约责任

（1）买方未按照合同约定支付房价款的，应支付卖方违约金，违约金为房价的1%。

（2）买方未按照合同约定接收房屋的，应承担相应法律责任。

第六条争议解决

6.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好