农村购房合同范本6篇.docx

农村购房合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方（买受人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于xxx，房屋占地面积约xxx平方米，建筑面积约xxx平方米。房屋为农村集体土地上的住宅，产权归甲方所有。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方约定，该房屋的总价为人民币xxx元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起xx日内，将购房款一次性支付给甲方。甲方在收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起xx日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在xx日内向甲方提出书面验收报告。若乙方在规定时间内未提出验收报告，则视为房屋质量合格。

四、产权登记及风险转移

1.产权登记：甲方应在房屋交付后xx日内，协助乙方完成房屋产权登记手续。

2.风险转移：自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方，乙方应自行承担房屋的维修、保养等责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价款万分之xx的违约金。若甲方逾期交房超过xx日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付总房价款万分之xx的违约金。若乙方逾期付款超过xx日，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方相应的损失。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效。甲乙双方应认真履行本合同约定的各项义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：xxx

日期：xxxx年xx月xx日

乙方（买受人）：xxx

日期：xxxx年xx月xx日

篇2

甲方（出售方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

住址：_________

乙方（购买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

住址：_________

鉴于甲方同意将其名下位于农村的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方名下的房屋位于_________，建筑面积_________平方米，院落面积_________平方米，房屋结构_________，房屋权属_________，房屋用途为_________。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方同意将房屋出售给乙方，总价款为人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方收到款项后，应出具收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后_________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完好，设施设备正常运行。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后进行验收，验收标准包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等是否完好。如有异议，乙方应在验收后_________日内向甲方提出书面意见。

第四条产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担。产权登记办理完毕后，甲方应将相关证件交付给乙方。

2.税费：双方在房屋买卖过程中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关税务手续。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的房屋价款后未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在约定时间内未支付房屋价款，或支付金额不足，