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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

厂房租赁标准协议范本：2024年最新版版

本合同目录一览

1.租赁厂房的基本情况

1.1厂房地址

1.2厂房面积

1.3厂房设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁用途描述

4.2租赁用途限制

5.维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

6.保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

7.变更条款

7.1租赁合同变更条件

7.2租赁合同变更程序

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1租赁合同的附加条款

12.2租赁合同的附件

13.签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3签署人信息

14.附件

14.1厂房现状照片

14.2租赁合同相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁厂房的基本情况

1.1厂房地址：上海市浦东新区路号，具体位置以甲方提供的厂区平面图为准。

1.2厂房面积：厂房及附属设施的总面积为平方米，具体面积以甲方提供的房产证面积为准。

1.3厂房设施：厂房内主要包括生产线、办公区域、仓储区域及配套设施，具体设施清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整，租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一个月支付当季度的租金。

3.3

租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，具体账户信息见附件二。

第四条租赁用途

4.1租赁用途描述：承租方租赁该厂房用于产品的生产、研发及销售。

4.2租赁用途限制：承租方不得将厂房用于任何违法活动或者与租赁用途无关的其他活动。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任：甲方负责维护厂房及附属设施的基本设施，确保厂房及附属设施的安全、正常使用。

5.2承租方维修责任：乙方负责维护其租赁范围内的设备及设施，确保其租赁范围内的设备及设施的安全、正常使用。

第六条保险责任

6.1出租方保险责任：甲方应为其所有的厂房及附属设施投保财产保险，并将其保险权益转让给乙方。

6.2承租方保险责任：乙方应为其所有的设备及货物投保财产保险，并将其保险权益转让给甲方。

第七条变更条款

7.1租赁合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，双方可协商一致，签订补充协议。

7.2租赁合同变更程序：双方应将变更内容以书面形式确认，并在补充协议上加盖公章及法定代表人签字后生效。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：

（1）在租赁期限内，如乙方因自身原因需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方。

（2）在租赁期限内，如甲方因公共利益需要提前解除合同，应提前六个月书面通知乙方。

8.2提前解除合同的程序：

（1）双方同意提前解除合同时，应签订解除协议，明确解除合同的具体事项。

（2）解除协议生效后，双方按照合同约定办理相关手续，包括但不限于迁出厂房、交还钥匙等。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定提供厂房及附属设施的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

（2）甲方未按照合同约定履行维修责任的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

9.2承租方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

（2）乙方未按照合同约定使用厂房的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如有必要，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十