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在建项目融资抵押协议模板

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1项目概述

1.2融资详情

1.3抵押物描述

2.融资条件与期限

2.1融资额度

2.2融资利率

2.3融资期限

3.抵押物权属与价值评估

3.1抵押物权属证明

3.2抵押物价值评估

3.3价值评估报告

4.抵押权的设立与转让

4.1抵押权设立

4.2抵押权转让

4.3抵押权变更

5.还款责任与方式

5.1还款责任主体

5.2还款期限

5.3还款方式

6.抵押物的管理与处置

6.1抵押物管理

6.2抵押物处置

6.3处置收益分配

7.违约责任与争议解决

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1双方的其他权利与义务

11.2合同的附件

12.签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.合同生效日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.协议背景与定义

1.1项目概述

1.2融资详情

甲方计划通过融资方式筹集项目资金，融资总额为_______元，融资主要用于_______。

1.3抵押物描述

抵押物为甲方拥有的位于_______的不动产，产权清晰，包括但不限于土地使用权、建筑物等。抵押物评估价值为_______元。

2.融资条件与期限

2.1融资额度

甲方同意向乙方融资的额度为_______元。

2.2融资利率

融资利率为_______%，按年计息，自融资资金实际到位之日起计算。

2.3融资期限

融资期限为_______年，自融资资金实际到位之日起计算。

3.抵押物权属与价值评估

3.1抵押物权属证明

甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于不动产登记证明、产权证等。

3.2抵押物价值评估

甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。

3.3价值评估报告

价值评估报告应包括但不限于抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等详细信息。

4.抵押权的设立与转让

4.1抵押权设立

甲方同意将抵押物的抵押权设立为乙方，以保障乙方在融资期间对抵押物的优先受偿权。

4.2抵押权转让

未经乙方书面同意，甲方不得将抵押权转让给第三方。

4.3抵押权变更

如甲方需变更抵押权，应事先征得乙方的书面同意，并办理相关手续。

5.还款责任与方式

5.1还款责任主体

甲方为还款责任主体，应按约定时间、金额、方式向乙方还款。

5.2还款期限

甲方的还款期限为_______年，自融资资金实际到位之日起计算。

5.3还款方式

甲方同意采用_______方式还款，具体还款计划由甲乙双方协商确定。

6.抵押物的管理与处置

6.1抵押物管理

甲方应对抵押物进行有效管理，确保抵押物的价值不减少，并及时向乙方报告抵押物的管理情况。

6.2抵押物处置

未经乙方书面同意，甲方不得处置抵押物。如甲方因特殊情况需处置抵押物，应事先征得乙方的书面同意，并按照约定方式进行处置。

6.3处置收益分配

抵押物处置所得收益，应优先用于清偿乙方融资本金及利息。如有剩余，按甲乙双方约定进行分配。

7.违约责任与争议解决

7.1违约情形

甲方未按约定时间、金额、方式还款的，视为违约。

7.2违约责任

甲方违约的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿乙方损失等。

7.3争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

8.3合同终止

（1）甲乙双方按照约定履行完毕合同义务；

（2）甲乙双方协商一致提前终止合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

9.保密条款

9.1保密内容

甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

9.2保密期限

甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后_______年止。

9.3泄密责任

如甲乙双方违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商