土地出让权益转让合同：2024年地块买卖补充合同版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地出让权益转让合同：2024年地块买卖补充合同版B版

本合同目录一览

1.土地出让权益转让

1.1土地使用权出让

1.2权益转让

1.3出让金支付

2.地块买卖补充合同

2.1补充合同的效力

2.2地块买卖合同的修改

2.3补充合同的签订时间

3.土地使用权变更登记

3.1变更登记的时间

3.2变更登记的程序

3.3变更登记的费用

4.土地使用权转让条件

4.1转让条件

4.2转让程序

4.3转让税费

5.土地使用权转让的限制

5.1转让限制

5.2转让的限制性条款

5.3违反转让限制的后果

6.出让权益的转让

6.1出让权益的定义

6.2出让权益的转让程序

6.3出让权益的转让税费

7.土地使用权回收

7.1回收条件

7.2回收程序

7.3回收的补偿

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任的具体规定

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决的时间限制

9.3争议解决的费用

10.合同的解除

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的程序

10.3解除合同的后果

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止的后果

12.附件

12.1附件的效力

12.2附件的内容

12.3附件的补充说明

13.其他条款

13.1合同的生效时间

13.2合同的修改

13.3合同的解除和终止

14.签署页

14.1签署人的身份证明

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条土地出让权益转让

1.1土地使用权出让

1.1.1本合同项下的土地使用权出让，是指甲方将其拥有的土地使用权在约定的条件下转让给乙方，乙方支付相应的出让金的行为。

1.1.2甲方应保证其出让的土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

1.2权益转让

1.2.1甲方同意将其出让的土地使用权及相关的权益，包括但不限于开发权、使用权、收益权等，转让给乙方。

1.2.2乙方同意按照本合同的约定，支付相应的出让金，并按照甲方的要求完成相关的开发和利用。

1.3出让金支付

1.3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付出让金。

1.3.2甲方应按照约定接受乙方支付的出让金，并出具相应的收据或者发票。

第二条地块买卖补充合同

2.1补充合同的效力

2.1.1本补充合同是甲乙双方在原地块买卖合同基础上，就特定事项达成的一致意见，与原合同具有同等效力。

2.1.2本补充合同的任何条款，不得与原合同的原则和精神相抵触。

2.2地块买卖合同的修改

2.2.1甲乙双方同意，本补充合同签署后，原地块买卖合同的相关条款应按本补充合同的约定进行调整。

2.2.2调整后的合同文本，应以书面形式进行确认，并由甲乙双方签字或者盖章。

2.3补充合同的签订时间

2.3.1本补充合同自双方签字或者盖章之日起生效。

2.3.2本补充合同的有效期，与原地块买卖合同的有效期相同。

第八条违约责任

8.1违约行为

8.1.1甲方未按照本合同约定履行其义务的，构成违约。

8.1.2乙方未按照本合同约定履行其义务的，构成违约。

8.2违约责任的具体规定

8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为本合同约定的出让金总额的10%。

8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为本合同约定的出让金总额的10%。

8.3违约赔偿

8.3.1甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿其损失。

8.3.2乙方违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿其损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

9.2.1甲乙双方应在争议发生之日起30日内解决。

9.2.2

如果30日内无法解决，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

9.3争议解决的费用

9.3.1因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

9.3.2如果双方协商解决，协商所产生的费用由双方协商确定。

第十条合同的解除

10.1解除合同的条件

10.1.1在本合同履行过程中，如果甲方未履行其合同义务，乙方有权解除合同。

10.1.2在本合同履行过程中，如果乙方未履行