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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

店铺租赁协议精简版（2024年）版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁开始日期及结束日期

1.3租赁期限的续约

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁店铺的使用目的

3.2经营范围的确定

4.租赁店铺的维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用的承担

5.店铺转让与转租

5.1店铺转让的条件

5.2店铺转租的限制

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的赔偿

8.合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

10.合同的变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

11.通知与送达

11.1通知的方式

11.2通知的送达时间

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1店铺装修及改装

13.2店铺经营许可及审批

13.3店铺的关闭与撤离

14.合同的生效、终止与解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同解除后的权利与义务

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

店铺位于____________（具体地址），店铺面积为____________平方米。

1.2租赁开始日期及结束日期

租赁开始日期为____________，租赁结束日期为____________。

1.3租赁期限的续约

租赁期限届满前____________个月，承租人如有续约意向，应向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场行情及店铺实际情况协商确定新的租赁期限。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每平方米每月____________元，总计____________元/月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的____________日前将租金支付给出租人。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁店铺的使用目的

承租人不得将租赁店铺用于____________等违法用途，必须按照约定的用途合理使用。

3.2经营范围的确定

承租人经营范围为____________，如需要变更经营范围，应提前____________个月向出租人申请，并取得出租人书面同意。

第四条租赁店铺的维护与维修

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁店铺及附属设施的____________，确保其正常使用。

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁店铺内部的____________，并确保其安全、卫生。

4.3维修费用的承担

因维修导致的费用，如属出租人责任，由出租人承担；如属承租人责任，由承租人承担。

第五条店铺转让与转租

5.1店铺转让的条件

承租人在租赁期限内如需转让店铺，应提前____________个月向出租人提出书面申请，并取得出租人书面同意。

5.2店铺转租的限制

承租人不得将店铺转租给第三方，如违反此规定，出租人有权解除本合同。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按照我国法律法规的规定，为租赁店铺及相关设施购买____________保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.2出租人的保险责任

出租人应购买____________保险，保障租赁店铺及相关设施的安全。

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

出租人如违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

7.2承租人的违约行为

承租人如违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

7.3违约责任的赔偿

违约方应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。具体违约金数额由双方协商确定。

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

8.2合同解除的程序

合同解除应书面通知对方，自通知到达对方之日起，本合同解除。

第九条争议解决

9.1