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经营用房屋长期出租协议8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其经营用房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：该房屋为经营用房屋，乙方可用于商业经营、办公等用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付期数]期支付，每期为[支付金额]元。

2.支付方式：乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全和正常使用。

3.违法行为：乙方在租赁期间内不得从事违法活动，如有违法行为，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定交付房屋或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.合同变更：如需对合同进行变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

2.合同解除：如双方协商一致，可以解除本合同。但乙方在租赁期满前单方解除合同的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.协商和调解：双方应首先通过友好协商和调解解决争议。

2.仲裁或诉讼：如协商和调解无法解决问题，双方同意将争议提交给仲裁委员会进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决方案。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方经营用房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：房屋为[房屋结构]结构，具有良好的稳定性和安全性。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年。

2.起租时间：具体起租时间以甲方交付房屋，乙方支付租金后开始计算。

3.续租：租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后15个工作日内予以答复。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，每月租金为[月租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以为银行转账或现金方式。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、用途及经营要求

1.用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.经营要求：乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法经营活动。同时，乙方应爱护房屋设施，确保房屋安全使用。

五、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权对房屋的使用情况进行监督。若乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务：甲方应按时交付房屋，并确保房屋的安全使用。同时，甲方应协助乙方办理相关经营手续，为乙方的经营活动提供必要的支持和帮助。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，并享有相应的收