商铺产权移交细项协议(2024版)版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺产权移交细项协议(2024版)版A版

本合同目录一览

1.商铺基本信息

1.1商铺名称

1.2商铺地址

1.3商铺面积

1.4商铺所有权人

1.5商铺使用性质

2.商铺产权移交事项

2.1移交日期

2.2移交手续

2.3移交文件

2.4移交物品

2.5移交费用

3.商铺使用权变更

3.1使用权变更事项

3.2使用权变更手续

3.3使用权变更费用

3.4使用权变更后的责任承担

4.商铺经营管理

4.1经营管理事项

4.2经营管理费用

4.3经营管理权限

4.4经营管理责任

5.商铺维修养护

5.1维修养护事项

5.2维修养护费用

5.3维修养护期限

5.4维修养护责任

6.商铺保险

6.1保险事项

6.2保险费用

6.3保险理赔

7.商铺转让

7.1转让条件

7.2转让手续

7.3转让费用

7.4转让后的责任承担

8.商铺租赁

8.1租赁事项

8.2租赁手续

8.3租赁费用

8.4租赁期限

8.5租赁双方的权益和义务

9.商铺使用权回收

9.1使用权的回收条件

9.2使用权的回收手续

9.3使用权的回收费用

9.4使用权的回收后的责任承担

10.违约责任

10.1违约事项

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1双方的其他约定事项

13.2双方的保密约定

13.3双方的合作期限

14.附则

14.1合同的附件

14.2合同的修订历史

14.3合同的签订日期

第一部分：合同如下：

第一条商铺基本信息

1.1商铺名称：商铺

1.2商铺地址：市区街道号

1.3商铺面积：肆佰平方米（400㎡）

1.4商铺所有权人：甲方

1.5商铺使用性质：商业用途

第二条商铺产权移交事项

2.1移交日期：本合同签订后叁个工作日内

2.2移交手续：双方共同签署《商铺产权移交确认书》，并按照确认书约定的内容进行移交

2.3移交文件：包括但不限于商铺所有权证、土地使用权证、营业执照等相关证件和文件

2.4移交物品：商铺内所有的固定资产，包括但不限于家具、电器、装饰品等

2.5移交费用：无

第三条商铺使用权变更

3.1使用权变更事项：乙方如需变更商铺的使用权，应向甲方提出书面申请

3.2使用权变更手续：经双方协商一致并签署变更协议后，向相关政府部门办理变更手续

3.3使用权变更费用：双方协商确定

3.4使用权变更后的责任承担：变更后的使用权人应承担相应的权利和义务

第四条商铺经营管理

4.1经营管理事项：乙方负责商铺的日常经营管理，包括商品销售、人员招聘等

4.2经营管理费用：乙方承担商铺的日常经营管理费用，包括但不限于员工工资、水电费、物业管理费等

4.3经营管理权限：乙方在遵守法律法规和本合同的前提下，享有对商铺的经营管理权

4.4经营管理责任：乙方应保证商铺的正常经营，并对经营过程中产生的债务、侵权等事项承担责任

第五条商铺维修养护

5.1维修养护事项：包括但不仅限于商铺的建筑物、设施设备及公共区域

5.2维修养护费用：维修养护费用按照实际情况另行协商确定

5.3维修养护期限：按照实际情况另行协商确定

5.4维修养护责任：如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担相应的维修养护责任

第六条商铺保险

6.1保险事项：商铺内的财产保险

6.2保险费用：由乙方承担

6.3保险理赔：乙方负责向保险公司报案并处理理赔事宜

第七条商铺转让

7.1转让条件：须经双方协商一致，并签订书面转让协议

7.2转让手续：按照转让协议约定的内容办理相关手续

7.3转让费用：双方协商确定

7.4转让后的责任承担：转让后的一切事宜由受让方承担，与甲方无关

第八条商铺租赁

8.1租赁事项：乙方如需租赁商铺，须向甲方提出书面申请

8.2租赁手续：双方协商一致并签署租赁合同后，向相关政府部门办理租赁登记手续

8.3租赁费用：包括但不限于租金、押金、租赁税费等

8.4租赁期限：租赁期限不得超过十年，具体期限由双方协商确定

8.5租赁双方的权益和义务：详见租赁合同

第九条商铺使用权回收

9.1使用权的回收条件：包括但不限于乙方严重违反本合同约定