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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商场物业委托经营合同范本版B版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3商场物业定义
第二条：委托经营范围及内容
2.1委托经营范围的确定
2.2委托经营内容的确定
第三条：合同期限
3.1合同的开始日期
3.2合同的结束日期
第四条：经营目标与业绩指标
4.1经营目标的确定
4.2业绩指标的确定
第五条：经营管理方式
5.1经营管理团队的组建
5.2经营管理制度的建立
第六条：费用支付与结算
6.1费用支付的方式
6.2费用结算的周期
第七条：经营收益分配
7.1经营收益的分配方式
7.2经营收益的分配比例
第八条：合同的变更与终止
8.1合同变更的条件
8.2合同终止的条件
第九条：违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
第十条：争议解决方式
10.1双方协商解决
10.2请求第三方调解
第十一条：合同的生效、修改与解除
11.1合同的生效条件
11.2合同的修改条件
11.3合同的解除条件
第十二条：保密条款
12.1保密信息的定义
12.2保密信息的保护期限
第十三条：法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条：其他条款
14.1合同的附件
14.2合同的修订历史
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：×××商场，住所：×××市×××区×××街道×××号。
1.2乙方名称：×××物业管理公司，住所：×××市×××区×××街道×××号。
1.3商场物业：指甲方拥有的位于×××市×××区×××街道×××号的购物中心，包括但不限于所有商铺、停车场、休闲娱乐设施等。
第二条：委托经营范围及内容
2.1委托经营范围的确定：乙方受甲方委托，对商场物业进行整体经营管理，包括招商、运营、促销、物业管理等。
2.2委托经营内容的确定：乙方负责商场的日常经营管理，包括但不限于商品销售、餐饮服务、休闲娱乐、客服咨询等。
第三条：合同期限
3.1合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同的结束日期：本合同有效期为五年，自合同开始日期起计算。除非一方提前终止合同，否则合同自动续约一年。
第四条：经营目标与业绩指标
4.1
经营目标的确定：乙方应确保商场物业的年营业额达到人民币×××万元。
4.2业绩指标的确定：乙方应确保商场物业的年顾客满意度达到×××%。
第五条：经营管理方式
5.1经营管理团队的组建：乙方应组建专业的经营管理团队，负责商场的日常运营和管理。
5.2经营管理制度的建立：乙方应制定合理的经营管理制度，确保商场的正常运营和秩序。
第六条：费用支付与结算
6.1费用支付的方式：甲方应按月向乙方支付经营管理费用，包括但不限于人员工资、水电费、物业管理费等。
6.2费用结算的周期：乙方应在每个结算周期结束后十天内向甲方提交费用结算报告，并提供相关发票和支付凭证。
第七条：经营收益分配
7.1经营收益的分配方式：乙方应将商场的净利润按月分配给甲方，具体分配比例为甲方占××%，乙方占××%。
7.2经营收益的分配比例：甲方和乙方按合同约定的比例分配经营收益，具体比例在第五条中规定。
第八条：合同的变更与终止
8.1合同变更的条件：
（1）甲方和乙方经协商一致，可以对合同的任何条款进行修改或补充。
（2）合同的变更需以书面形式提出，并由双方签字盖章确认。
8.2合同终止的条件：
（1）合同期限届满，双方未续签。
（2）一方提前终止合同，需提前三个月书面通知对方。
（3）一方严重违反合同条款，对方有权立即终止合同。
第九条：违约责任
9.1甲方违约责任：
（1）甲方未按时支付经营管理费用，应向乙方支付迟延利息。
（2）甲方未履行合同规定的其他义务，应承担相应的违约责任。
9.2乙方违约责任：
（1）乙方未达到合同约定的经营目标和业绩指标，应向甲方支付违约金。
（2）乙方未履行合同规定的其他义务，应承担相应的违约责任。
第十条：争议解决方式
10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。
10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的生效、修改与解除
11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同的修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式提出。
11.3
合同的解除条件：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。
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