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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工厂厂房租赁合同(2024版)
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
第四条维修与保养
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
4.3维修费用承担
第五条保险
5.1保险购买
5.2保险费用承担
第六条转租
6.1承租人转租的限制
6.2转租通知
第七条变更与解除合同
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1出租人违约责任
8.2承租人违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条法律适用
10.1合同适用的法律
第十一条其他条款
11.1附加条款
11.2附录
第十二条签署日期
第十三条合同
第十四条附件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于市区街道的工厂厂房，厂房面积为平方米，厂房内包含的设施和设备清单详见附件一。
1.2租赁范围
租赁范围包括厂房及厂房内的所有设施和设备，不包括厂房外的土地和建筑物。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为年月日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为年月日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月人民币万元整。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。
3.3租金支付时间
租金每月的支付时间为次月的第一个工作日。
第四条维修与保养
4.1出租人的维修责任
出租人负责维护厂房的结构安全和设施设备的正常运行，确保厂房及设施设备符合租赁目的。
4.2承租人的维修责任
承租人负责日常的维护和保养，包括设施设备的清洁、检查和必要的维修。
4.3维修费用承担
厂房及设施设备的维修费用由出租人承担，承租人负责设施设备的使用和维护。
第五条保险
5.1保险购买
承租人应购买火灾、盗窃等保险，保障厂房及设施设备的安全。
5.2保险费用承担
保险费用由承租人承担。
第六条转租
6.1承租人转租的限制
承租人不得将厂房转租给第三方。
6.2转租通知
如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。
第八条违约责任
8.1出租人违约责任
出租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。
8.2承租人违约责任
承租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
任何争议应通过双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
第十条法律适用
10.1合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国法律。
第十一条其他条款
11.1附加条款
本合同附件一和附件二为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
11.2附录
附录包括厂房及设施设备清单和保险购买证明。
第十二条签署日期
本合同于年月日在市区街道签署。
第十三条合同
本合同一式两份，出租人和承租人各执一份。
第十四条附件
附件一：厂房及设施设备清单
附件二：保险购买证明
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：厂房及设施设备清单
详细列出厂房的地址、面积、结构、已有的设施和设备名称、型号、数量等信息。清单应由双方共同确认，并作为合同的一部分。
附件二：保险购买证明
承租人应提供购买保险的证明文件，证明所购买的保险覆盖了火灾、盗窃等可能对厂房及设施设备造成损失的风险。
附件三：付款凭证
记录每次租金支付的银行转账凭证，以证明租金支付的合法性和准确性。
附件四：维修和保养记录
记录厂房及设施设备的维修和保养情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。
附件五：转租同意书
如承租人需要转租，应提供出租人的同意书，作为合同的附件。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为包括但不限于：
1.出租人未能按时交付租赁物。
2.出租人未能提供合同约定的设施和设备。
3.承租人未能按时支付租金。
4.承租人未能按照合同约定使用和维护租赁物。
违约责任认定标准：
1.违约金为一个月租金的20%。
2.如违约行为导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
示例说明：
如果出租人未能按时交
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