包含2024年度最新条款的小产权房屋买卖合同指南2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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包含2024年度最新条款的小产权房屋买卖合同指南1

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条：买卖双方基本信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条：房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式及时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续及费用

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

第六条：交易过程中的税费

6.1税费承担方

6.2税费金额及支付方式

第七条：违约责任

7.1买卖双方违约责任

7.2违约金计算方式

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：双方的权利和义务

10.1卖家的权利和义务

10.2买家的权利和义务

第十一条：合同的生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条：其他条款

13.1附属设施归属

13.2房屋保险

第十四条：法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于【省】【市】【区】【街道】编号为【编号】的房屋。具体地址为【详细地址】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【面积】平方米，其中实用面积为【实用面积】平方米。房屋的具体尺寸为【长】米×【宽】米×【高】米。

1.3房屋户型

房屋的户型为【户型】，包括【几室】室和【几厅】厅，共有【几卫】个卫生间。

1.4房屋所有权

房屋的所有权人为【所有权人姓名】，所有权证号为【所有权证号】。房屋为小产权房，【是否有共有权人】有/无，共有权人姓名：【共有权人姓名】，共有权人比例：【共有权比例】。

第二条：买卖双方基本信息

2.1卖家信息

姓名：【甲方姓名】

性别：【甲方性别】

身份证号：【甲方身份证号】

联系方式：【甲方联系电话】

地址：【甲方住址】

2.2买家信息

姓名：【乙方姓名】

性别：【乙方性别】

身份证号：【乙方身份证号】

联系方式：【乙方联系电话】

地址：【乙方住址】

第三条：房屋交易价格

3.1房屋总价格

甲乙双方经协商一致，同意本房屋的交易总价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2付款方式及时间

乙方同意以【现金/转账】方式支付房价。首付款为人民币【首付款金额】元整，交付时间为本合同签订之日起【天数】天内。剩余房款为【尾款金额】元整，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起【天数】天内支付给甲方。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【天数】天内，将房屋及附属设施按约定条件交付给乙方。

4.2过户手续及费用

甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用包括税费、手续费等，由【承担方】承担。具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证所述房屋不存在重大瑕疵，且符合国家和地方的相关房屋质量标准。

5.2维修责任及费用

甲方对房屋内部结构、设施设备及附属设施承担质量保证责任。如在交付后【保修期限】内出现质量问题，由甲方负责维修，并承担相应的维修费用。

第六条：交易过程中的税费

6.1税费承担方

本合同所涉及的税费，按照国家和地方的相关规定，由【承担方】承担。

6.2税费金额及支付方式

税费的具体金额及支付方式由甲乙双方协商确定，并在合同附件中列明。

第七条：违约责任

7.1买卖双方违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：【计算方式】。

7.2违约金支付

违约方应支付给对方违约金，违约金金额为【金额】元整。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向【调解机构名称】申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。合同解除的条件如下：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）一方严重违