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商铺租赁合同模板

合同编号：_____________

甲方（出租方）：_____________

法定代表人/个人身份证号：_____________

地址：_____________

联系方式：_____________

乙方（承租方）：_____________

法定代表人/个人身份证号：_____________

营业执照号码（如适用）：_____________

地址：_____________

联系方式：_____________

鉴于甲方合法拥有位于_____________（详细地址）的商铺（以下简称“该商铺”）的出租权，乙方希望承租该商铺用于_____________（经营范围），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将该商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并仅用于_____________（具体用途，如零售、餐饮等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币_____________元（大写：_____________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。首次租金于本合同签订后____日内支付。

3.3乙方应支付押金人民币_____________元（大写：_____________元整），租赁期满且乙方无违约行为时，甲方全额退还押金。

第四条商铺使用与维护

4.1乙方应合理使用并妥善保管商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺结构或用途。

4.2因乙方使用不当造成商铺或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条转租与转让

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让本合同项下的商铺。

5.2若乙方确需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第六条装修与改造

6.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定。

6.2装修或改造过程中，乙方应确保不影响商铺结构安全及周边环境。

第七条合同解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除本合同。

7.3因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币_____________元（大写：_____________元整）。

8.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

法定代表人/授权代表（签字）：________法定代表人/授权代表（签字）：_________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。