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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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存量房买卖合同南京精选
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3存量房定义
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋所有权
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2过户时间
4.3交付条件
第五条房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
5.2瑕疵责任
第六条违约责任及赔偿
6.1违约责任
6.2赔偿金额
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
第九条双方陈述与保证
9.1出卖人陈述与保证
9.2买受人陈述与保证
第十条房屋保险
10.1保险购买
10.2保险理赔
第十一条税费承担
11.1税费种类
11.2税费承担方
第十二条物业管理
12.1物业管理公司
12.2物业管理费用
第十三条合同的生效、终止与失效
13.1生效条件
13.2终止条件
13.3失效条件
第十四条其他约定
14.1双方其他约定
14.2附件说明
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3存量房定义
本合同所指的存量房是指已经取得房屋所有权证，并可以在房地产市场进行交易的二手房屋。
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
甲方拥有的房屋位于X，房屋门牌号为X。
2.2房屋面积
该房屋的建筑面积为X平方米。
2.3房屋所有权
甲方对该房屋拥有完全的所有权，并有权进行出售。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方约定，乙方购买甲方的房屋，交易总金额为人民币（大写）：X元整（小写）：X元。
3.2支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他方式：____。
3.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
双方约定，甲方应在办理完过户手续之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.2过户时间
双方约定，应在签署本合同之日起____个工作日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。
4.3交付条件
甲方应在过户手续办理完毕，房屋所有权转移至乙方名下后，将房屋及附属设施、钥匙等交付给乙方。
第五条房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
甲方保证该房屋不存在重大质量问题，房屋结构安全，符合国家和地方的房屋质量标准。
5.2瑕疵责任
如房屋存在瑕疵，甲方应承担相应的维修责任，并承担因瑕疵造成的乙方损失。
第六条违约责任及赔偿
6.1违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。
6.2赔偿金额
违约方应支付给守约方人民币（大写）：X元整（小写）：X元作为违约金。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同内容的解释和履行发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件
本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2解除条件
（1）甲乙双方协商一致解除；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。
第九条双方陈述与保证
9.1出卖人陈述与保证
甲方保证其对出售的房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方权利的情形。
9.2买受人陈述与保证
乙方保证其具备购房资格，并能按照本合同的约定履行各项义务。
第十条房屋保险
10.1保险购买
甲方应在过户前购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。
10.2保险理赔
如发生保险事故，甲方应按照保险合同的约定及时向保险公司申请理赔。
第十一条税费承担
11.1税费种类
本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。
11.2税费承担方
双方根据法律法规规定和政策要求，承担相应的税费。
第十二条物业管理
12.1物业管理公司
该房屋的物业管理公司为X物业管理公司。
12.2物业管理费用
物业管理费用为每月人民币X元，乙方应按期支付。
第十三条合同的生效、
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