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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁标准化协议文档版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.维修责任

7.保险责任

8.合同终止

9.违约责任

10.争议解决

11.合同的变更和解除

12.租赁押金

13.租赁双方的其他权利和义务

14.合同的生效、修改和解除

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.2租赁商铺

1.2.1

商铺位置：位于【具体位置】的商铺，商铺编号为【商铺编号】。

1.2.2商铺面积：商铺的建筑面积为【面积】平方米。

1.2.3商铺现状：商铺现状【描述商铺现状】，包括但不限于结构、设施、设备等。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：自【开始日期】起。

1.3.2租赁结束日期：至【结束日期】止。

1.3.3租赁期限总计：【总租赁月数】个月。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：商铺的月租金为【租金标准】元。

1.4.2租金支付方式：乙方按照甲方提供的账户，每月【具体日期】前支付当月租金。

1.4.3租金支付周期：乙方应按【支付周期】支付租金，如每月、每季度等。

1.5租赁用途

1.5.1乙方租赁商铺的目的为【明确用途】，包括但不限于经营、展示、办公等。

1.5.2乙方不得将商铺用于非法用途，不得违反国家法律法规及甲方物业管理规定。

1.6维修责任

1.6.1甲方负责对商铺及配套设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

1.6.2乙方应合理使用商铺及配套设施，因使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

1.7保险责任

1.7.1乙方应自行办理并维持商铺的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

1.7.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。

8.合同终止

8.1合同终止条件：在租赁期限届满前，任何一方提前终止合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

8.2合同终止后果：合同终止后，乙方应立即搬离商铺，并将商铺交还给甲方。

8.3合同终止后的权利和义务：合同终止后，双方对于租赁期间的权利和义务均告终止，但不影响双方在合同终止前的权利和义务。

9.违约责任

9.1违约行为：任何一方违反合同的约定，均视为违约。

9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

9.3违约行为的补救措施：守约方有权要求违约方采取补救措施，以减少因违约造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

11.合同的变更和解除

11.1合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

12.租赁押金

12.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付租赁押金【押金金额】元。

12.2押金退还：合同终止后，乙方按照合同约定搬离商铺，并将商铺交还给甲方，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方租赁押金。

12.3押金扣除：乙方损坏商铺或违反合同约定，甲方有权从租赁押金中扣除相应的费用。

13.租赁双方的其他权利和义务

13.1甲方权利和义务：甲方应按照合同约定提供商铺，并保证商铺的安全和合法使用。

13.2乙方权利和义务：乙方应按照合同约定使用商铺，并按照约定支付租金和押金。

14.合同的生效、修改和解除

14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2

合同修改：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

14.3合同解除：合同的解除应按照合同第11条的约定执行。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.商铺平面图：详细展示商铺的布局和尺寸。

2.商铺现状照片：展示商铺目前的装修和设施状况。

3.租赁押金支付凭证：乙方支付押金的收据或银行转账记录。

4.租金支付记录：乙方支付租金的记录，包括银行转账记录、现金收据等。

5.保险单据：乙方为商铺购买的保险单，注明甲方为第一受益人。

6.维修费用支付凭证：乙方支付维修费用的记录。

7.合同变更或解除的书面协议：如双方就合同内容进行变更或解除，需签订书面协议。

8.违约金支付凭证：乙方支付违约金的记录。

说明二：违约