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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁协议精简版（2024年修订）版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.费用承担

4.1租金包含费用

4.2承租人承担费用

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维护义务

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2保险证明提交

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决地点

11.其他条款

11.1合同的完整性与独立性

11.2通知条款

11.3合同修改与附件

12.合同签署日期

12.1签署日期

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：租赁用途说明

13.3附件三：租金支付明细表

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于____街道____号，具体门牌号为____，建筑面积为____平方米。

1.1.2承租人租赁商铺仅限于从事____（具体经营范围）业务。

1.1.3承租人不得将商铺用于任何非法活动或可能损害出租人声誉的活动。

1.2租赁用途限制

1.2.1出租人同意承租人租赁商铺用于上述经营范围，并不得干预承租人的正常经营活动。

1.2.2承租人应遵守相关法律法规，不得擅自改变商铺的用途和结构。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至____年____月____日止。

2.2.2如承租人需延长租赁期限，应提前____个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后签订书面ExtensionAgreement。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金为每月____元人民币。

3.1.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.2.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金支付账户

3.3.1承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

4.费用承担

4.1租金包含费用

4.1.1租金已包含物业管理费、公共维修基金等费用。

4.2承租人承担费用

4.2.1承租人应承担水、电、网络、电话等费用。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维护义务

5.2.1承租人应合理使用商铺及附属设施，并负责商铺内部的日常清洁和保养。

6.保险

6.1承租人保险责任

6.1.1承租人应向保险公司投保商业综合保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

6.2保险证明提交

6.2.1承租人应在租赁开始日期前提交有效的保险单复印件。

8.变更与解除合同

8.1合同变更条件

8.1.1任何一方提出变更合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.1.2合同变更不得影响租赁期限和租金金额。

8.2合同解除条件

8.2.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。

8.2.2如一方违约，对方有权根据违约情况解除合同。

8.2.3双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并协商解决租赁到期后的相关事宜。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.1.1如出租人未能按照约定提供商铺，或未能履行合同约定的维修保养义务，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。

9.1.2如出租人提前解除合同，应支付承租人违约金，违约金为租金总额的__%。

9.2承租人违约责任

9.2.1如承租人未按时支付租金，或未合理使用商铺及附属设施，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。

9.2.2如承租人提前解除合同，应支付出租人违约金，违约