房屋租赁合同范本实用8篇.docx

房屋租赁合同范本实用8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，内部设施完好，具备居住和使用条件。

二、租赁期限

本租赁合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，租赁期为_________年。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，具体支付时间为_________年_________月_________日。

3.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁保证金，具体金额为_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应清算租赁期间的费用并返还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或中途无故解除合同，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

七、合同终止与续签

1.租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。续签时，乙方应重新缴纳租赁保证金并支付租金。

2.如双方同意提前终止合同，应书面通知对方，并协助办理相关手续。提前终止合同时，乙方应清算租赁期间的费用并返还租赁保证金。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并遵守本合同的约定。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

3.房屋用途为XX，乙方承诺不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如有需要，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金XX元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部卫生、整洁。不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理个人财物。如有损坏房屋设施或遗失财物，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或装修情况。如需装修、改建，需事先取得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。

五、违约责任

1.甲方如违约未按时交付房屋或未提供必要的居住设施，需向乙方支付违约