买卖合同商业用房销售协议范本5篇.docx

买卖合同商业用房销售协议范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（买方）：[客户姓名]

地址：[客户地址]

联系方式：[客户电话]

鉴于甲方同意出售位于[具体地址]的商业用房，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋产权：该房屋为商业用房，产权年限为40年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）

2.支付方式：乙方选择以下第[选项]种支付方式

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后[天数]天内将全部购房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后[天数]天内支付首期购房款人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]），剩余购房款在房屋交付后[天数]天内支付。

三、房屋交付及装修

1.交付时间：甲方在签订本协议后[天数]天内将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交给乙方，并办理相关交付手续。

3.装修要求：乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。甲方负责提供装修图纸和技术支持。乙方在装修过程中不得擅自改变房屋结构和布局。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按每日[金额]元计算，最高不超过总房价的10%。如甲方原因导致乙方无法购买该房屋，甲方需退还乙方已支付的购房款，并支付违约金，违约金按每日[金额]元计算，最高不超过总房价的10%。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按每日[金额]元计算，最高不超过总房价的10%。如乙方原因导致无法购买该房屋，乙方需向甲方支付违约金，违约金为总房价的10%。

五、其他约定

1.税费：双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。甲方需出具相关税务发票。

2.物业管理：乙方在购房后需遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。甲方负责提供物业管理服务。

3.争议解决：双方因本协议产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

4.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.其他补充条款：[具体补充条款]

甲方（卖方）：[公司名称]

签字盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[客户姓名]

签字盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

甲方同意出售位于______的商业用房（以下简称“标的房产”），建筑面积为______，产权明晰，市场价值等具体情况详见本协议附件。乙方同意按照本协议约定的条件和价格购买该房产。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的销售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议之日起______个工作日内支付全款至甲方指定账户。

（2）分期支付：乙方在签订本协议后______个工作日内支付定金______元，剩余款项在房产过户完成后支付。

三、房产交付

1.甲方在收到全款后的______个工作日内，将标的房产的产权证书及相关文件交付给乙方。

2.甲方应保证标的房产的腾空和清洁，以便乙方的正常使用。

四、产权过户

1.甲方应在本协议签署后的______个工作日内开始办理产权过户手续。

2.乙方有义务配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

3.过户所需税费由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方在协议规定的期限内未能交付房产或未能办理产权过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金______元。

2.若乙方未按协议约定支付购房款项，视为违约，需向甲方支付违约金______元。

3.若因甲方原因导致产权存在纠纷或瑕疵，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

六、其他约定

1.标的房产的附属设施、设备、装修等具体情况详见本协议附件。

2.本