农村宅基地双方签订协议书（2篇）.docVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

农村宅基地双方签订协议书

甲方（转让方）：______________

乙方（受让方）：______________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________的农村宅基地，并希望将其转让给乙方。

2.乙方愿意受让甲方的农村宅基地，并用于建设住宅。

经甲乙双方协商，特订立本农村宅基地双方签订协议书，共同遵照执行：

一、宅基地转让

1.甲方同意将位于____________的农村宅基地转让给乙方。

2.乙方同意受让甲方的农村宅基地，并用于建设住宅。

二、宅基地用途

1.乙方必须按照规定的用途使用宅基地，建设住宅，不得擅自改变用途。

2.乙方在宅基地上建设的住宅必须符合当地村庄规划要求。

三、转让价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定农村宅基地的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。

四、过户手续

1.甲乙双方应共同前往当地土地管理部门办理宅基地过户手续。

2.甲乙双方应提供必要的证件和材料，确保过户手续的顺利进行。

五、权利与义务

1.甲方应保证宅基地的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方应合理使用宅基地，不得损害甲方及其他村民的合法权益。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的责任，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议的修改和补充，应由甲乙双方共同协商达成，并以书面形式添加为本协议的一部分。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

农村宅基地双方签订协议书（二）

甲方（宅基地所有者）：________________

乙方（宅基地使用者）：________________

鉴于甲方拥有农村宅基地的所有权，并同意将该宅基地提供给乙方使用，乙方愿意按照甲方的要求合理使用该宅基地，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于________________，占地面积为________________平方米。

2.宅基地的使用权归甲方所有，甲方有权将其提供给乙方使用。

二、宅基地使用目的

乙方同意将该宅基地用于________________（如建设住宅、经营等）。

三、宅基地使用期限

1.本协议的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.除非双方另有约定，否则期满后乙方应将宅基地及其上的建筑物等相关财产无偿归还给甲方。

四、宅基地使用费用

乙方应按年向甲方支付宅基地使用费，费率为人民币_________元/平方米/年。

五、宅基地使用要求

1.乙方必须按照甲方的要求合理使用宅基地，不得擅自改变宅基地的用途。

2.乙方在宅基地上建设的建筑物等应符合当地规划和风貌要求，不得影响周围环境。

六、双方权利和义务

1.甲方应保证宅基地的权属清晰，无任何法律纠纷，并确保乙方在使用过程中的合法权益。

2.乙方应合理使用宅基地，不得损害甲方权益，并负责建设后的维护和保养工作。

七、协议的生效和终止

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的终止不得影响甲乙双方在其他事项上的权利和义务。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议的修改和补充，应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。

甲方（宅基地所有者）：________________

乙方（宅基地使用者）：________________

日期：________________